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France › Acq › Chemin Salbert › n° 11

11 Chemin Salbert, Acq

Vendu 306 000 € (1 962 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 621447 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Acq2 406 €/m² 101 ventesPrix à Acq → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN779 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 962 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin Salbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2021 n° 11 · Maison · 7 p. 21/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 306 000 €1 962 €/m² 1 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Salbert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %1 887 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI1 962 €/m²1 vente · dernière 2021
CHEMIN SALBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 116 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %2 315 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2023n° 6+7 %2 271 €/m²Maison 218 m² · vendu 2022n° 8+9 %2 300 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 12−16 %1 788 €/m²Maison 146 m² · vendu 2014n° 16−22 %1 648 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 087 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE SALBERT 156 m² 293 592 € 1 882 €
6 CHE SALBERT 218 m² 495 078 € 2 271 €
4 CHE SALBERT 160 m² 395 840 € 2 474 €
11 B RUE JULES FERRY 117 m² 189 657 € 1 621 €
13 RUE DE L EGALITE 120 m² 240 000 € 2 000 €
24 RUE DE LA LIBERTE 123 m² 189 420 € 1 540 €
28 RUE DE LA LIBERTE 133 m² 271 054 € 2 038 €
29 RUE DE LA REPUBLIQUE 86 m² 254 990 € 2 965 €
17 RUE DE LA LIBERTE 180 m² 430 020 € 2 389 €
17 RUE DE LA LIBERTE 84 m² 305 004 € 3 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Salbert
Ventes sur la voie4
Acq
Tendance 3 ans+15 %
vs département+46 %
Rendement brut5 %
Voir Acq ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune61ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAcq101 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Acq → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin Salbert à Acq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin Salbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2021, maison de 156 m² à 306 000 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Salbert ?

Non : 1 962 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Acq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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