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France › Acigné › Est › Bourgon › n° 47

47 Bourgon, Acigné

Vendu 442 000 € (3 374 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 356903 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 374 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Est2 547 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Acigné3 412 €/m² 995 ventesPrix à Acigné → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0872 + 0D0870 + 0D0871 + 0D0874 + 0D0875
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 374 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Bourgon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 47 · Maison · 6 p. 24/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 442 000 €3 374 €/m² 3 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bourgon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45n° 51 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−48 %1 812 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015n° 15−45 %1 905 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017n° 17+13 %3 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 25−85 %532 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017n° 27−10 %3 150 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 43−23 %2 672 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016n° 45+0 %3 485 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022
n° 47VOUS ÊTES ICI3 374 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 51−31 %2 389 €/m²Maison 129 m² · 4 ventes · 2023
BOURGONMÉDIANE DE LA RUE 3 485 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 975 € 3 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 374 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BOURGON 90 m² 354 960 € 3 944 €
45 BOURGON 66 m² 230 010 € 3 485 €
51 BOURGON 129 m² 460 014 € 3 566 €
19 LA CROIX DE BOURGON 121 m² 359 975 € 2 975 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 975 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bourgon
Fourchette courante3 374 – 3 479 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-25 %
Voir Est ↗
Acigné
Tendance 3 ans+2 %
vs département+46 %
Rendement brut3.7 %
Voir Acigné ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune22ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 442 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 313 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LE QUARTIEREst677 ventes · 2 547 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAcigné995 ventes · 3 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Acigné → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Bourgon à Acigné ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Bourgon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 131 m² à 442 000 €, soit 3 374 €/m².

Est-ce cher pour Bourgon ?

Non : 3 374 €/m² contre 3 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Acigné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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