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France › Achy › Rue du General Leclerc › n° 34

34 Rue du General Leclerc, Achy

Vendu 90 000 € (865 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 6069057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Achy2 175 €/m² 57 ventesPrix à Achy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN617 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 865 €/m² en 2018 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2018 n° 34 · Maison · 4 p. 20/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
749 € 3 053 € ▲ VENTE 2018 ICI · 865 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU CHATEAU 70 m² 154 980 € 2 214 €
19 RUE DU GENERAL LECLERC 68 m² 134 980 € 1 985 €
3 RUE DE LA FORET 78 m² 209 976 € 2 692 €
9 RUE DU CHATEAU 63 m² 137 025 € 2 175 €
40 RUE DU GENERAL LECLERC 107 m² 184 468 € 1 724 €
6 B RUE DU GENERAL LECLERC 85 m² 172 975 € 2 035 €
16 RUE DU CHATEAU 447 m² 334 803 € 749 €
18 RUE DU CHATEAU 150 m² 457 950 € 3 053 €
4 RUE DU GENERAL LECLERC 112 m² 290 080 € 2 590 €
Les comparables retenus s'étalent de 749 € à 3 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 519 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Ventes sur la voie4
Achy
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Achy ↗
Oise
Rang de la commune245ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 773 – 2 405 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEAchy57 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue du General Leclerc à Achy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2018, maison de 104 m² à 90 000 €, soit 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 865 €/m² contre 2 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Achy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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