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France › Achicourt › Vieil Achicourt › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Achicourt

Vendu 85 000 € (1 518 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 6221724 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 518 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pasteur2 001 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vieil Achicourt1 731 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Achicourt1 958 €/m² 1 110 ventesPrix à Achicourt → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2017 n° 9 · Maison · 3 p. 19/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 195 € 7 036 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 518 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE PASTEUR 98 m² 193 648 € 1 976 €
4 RUE PASTEUR 162 m² 273 780 € 1 690 €
15 RUE PASTEUR 149 m² 178 055 € 1 195 €
17 RUE PASTEUR 95 m² 185 630 € 1 954 €
12 RUE PASTEUR 120 m² 194 880 € 1 624 €
24 RUE PASTEUR 74 m² 520 664 € 7 036 €
26 T RUE PASTEUR 36 m² 151 200 € 4 200 €
11 T RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 147 906 € 2 241 €
36 RUE PASTEUR 115 m² 282 670 € 2 458 €
122 RUE RAOUL BRIQUET 107 m² 169 167 € 1 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 195 € à 7 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 738 – 2 367 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vieil Achicourt
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Vieil Achicourt ↗
Achicourt
Tendance 3 ans+3 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Achicourt ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune129ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieil Achicourt416 ventes · 1 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchicourt1 110 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achicourt → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Achicourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2017, maison de 56 m² à 85 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 518 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Achicourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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