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France › Achicourt › Vieil Achicourt › Rue Pasteur › n° 32

32 Rue Pasteur, Achicourt

Vendu 148 000 € (2 349 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6221717 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 452 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur2 001 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vieil Achicourt1 483 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Achicourt2 071 €/m² 1 110 ventesPrix à Achicourt → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 322 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 349 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 2 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €
18/10/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €
15/05/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €
03/11/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 667 € 2 558 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 349 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE RAOUL BRIQUET 206 m² 420 034 € 2 039 €
16 RUE VICTOR HUGO 67 m² 167 031 € 2 493 €
16 RUE VICTOR HUGO 49 m² 102 998 € 2 102 €
16 RUE VICTOR HUGO 45 m² 95 985 € 2 133 €
22 RUE ETIENNE DOLET 86 m² 219 988 € 2 558 €
41 B RUE DU BELLOY 120 m² 200 040 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 670 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
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Vieil Achicourt
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-28 %
Voir Vieil Achicourt ↗
Achicourt
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Achicourt ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieil Achicourt416 ventes · 1 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAchicourt1 110 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Achicourt → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pasteur à Achicourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2020, appartement de 63 m² à 148 000 €, soit 2 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 349 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Achicourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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