France › Abos › Route de Tarsacq › n° 21

21 Route de Tarsacq, Abos

Vendu 250 000 € (2 604 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 6436014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 604 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Abos2 197 €/m² 42 ventesPrix à Abos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0208 + AH0168 + AH0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 069 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 604 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Tarsacq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/01/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 15/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Tarsacq, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B+0 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI2 604 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23−12 %2 022 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

ROUTE DE TARSACQMÉDIANE DE LA RUE 2 294 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 003 € 2 495 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 604 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RTE DE TARSACQ 88 m² 177 936 € 2 022 €

1 CHE DU SOUBAC 279 m² 296 856 € 1 064 €

1 IMP DIN 90 m² 155 610 € 1 729 €

7 B RTE DE TARSACQ 85 m² 194 990 € 2 294 €

14 RUE HAUT 135 m² 240 435 € 1 781 €

4 RTE DU BOIS 56 m² 139 720 € 2 495 €

7 RUE HAUT 100 m² 195 000 € 1 950 €

1 RUE HAUT 119 m² 286 433 € 2 407 €

6 RUE FORCADE 157 m² 391 244 € 2 492 €

6 RUE FORCADE 157 m² 157 471 € 1 003 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 2 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Tarsacq

Ventes sur la voie3

Abos

Tendance 3 ans—

vs département-7 %

Rendement brut4.6 %

Voir Abos ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune102ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAbos42 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abos → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Tarsacq à Abos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Tarsacq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, maison de 96 m² à 250 000 €, soit 2 604 €/m².

Est-ce cher pour Route de Tarsacq ?

Oui : 2 604 €/m² contre 2 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Abos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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