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France › Aboën › Planchard › n° 5293

5293 Planchard, Aboën

Vendu 155 300 € (1 991 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 42380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52931 991 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Aboën1 513 €/m² 66 ventesPrix à Aboën → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0917 + 0D0920
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 072 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 5293 Planchard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2015 n° 5293 · Maison · 3 p. 18/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 300 €1 991 €/m² 1 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
524 € 3 103 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 991 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LA JEANNE 160 m² 144 960 € 906 €
227 CHE DE LA VISEE 100 m² 194 400 € 1 944 €
23 CHE DU BACHAT 111 m² 58 164 € 524 €
46 RUE DU FOUR 170 m² 194 990 € 1 147 €
72 RUE DU FOUR 65 m² 95 030 € 1 462 €
24 PL DU PAIN 76 m² 55 024 € 724 €
88 RTE DU PRE HAUT 69 m² 214 107 € 3 103 €
314 RTE DE MONTFRANCHAL 99 m² 161 469 € 1 631 €
87 RTE DU PRE HAUT 103 m² 272 435 € 2 645 €
126 CHE DE LA CHAPELLE 90 m² 140 310 € 1 559 €
Les comparables retenus s'étalent de 524 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Planchard
Ventes sur la voie0
Aboën
Tendance 3 ans+3 %
vs département-26 %
Rendement brut5.8 %
Voir Aboën ↗
Loire
Rang de la commune206ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5293 ?

LA VILLEAboën66 ventes · 1 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aboën → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5293 Planchard à Aboën ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5293 Planchard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2015, maison de 78 m² à 155 300 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Planchard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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