France › Ablis › Chemin de l Orme Aigu › n° 3

3 Chemin de l Orme Aigu, Ablis

Vendu 240 000 € (2 017 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 7866027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Chemin de l Orme Aigu2 769 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Ablis2 717 €/m² 494 ventesPrix à Ablis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 240 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 017 €/m² en 2015 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de l Orme Aigu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 25/08/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de l Orme Aigu, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 017 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 5+6 %2 940 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 7−15 %2 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 11−25 %2 064 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 11 A−7 %2 581 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 11 B−14 %2 382 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 15−29 %1 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 17−11 %2 478 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 19−30 %1 933 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 23+10 %3 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

CHEMIN DE L ORME AIGUMÉDIANE DE LA RUE 2 769 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−35 %1 812 €/m²Maison 154 m² · vendu 2017 n° 22+20 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 26−15 %2 344 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin de l Orme Aigu →

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 933 € 4 565 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 017 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE DE L ORME AIGU 110 m² 260 040 € 2 364 €

11 A CHE DE L ORME AIGU 103 m² 265 843 € 2 581 €

5 CHE DES CHARBONNIERS 96 m² 280 032 € 2 917 €

22 CHE DE L ORME AIGU 120 m² 399 960 € 3 333 €

28 CHE DE L ORME AIGU 80 m² 239 040 € 2 988 €

16 CHE DES CHARBONNIERS 91 m² 256 984 € 2 824 €

19 CHE DE L ORME AIGU 105 m² 202 965 € 1 933 €

3 CHE DES GATINES 80 m² 255 040 € 3 188 €

22 CHE DES CHARBONNIERS 110 m² 223 960 € 2 036 €

5 IMP LE COTEAU DE MAINGUERIN 83 m² 274 315 € 3 305 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 4 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l'Orme Aigu

Fourchette courante2 313 – 2 995 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de l'Orme Aigu ↗

Ablis

Tendance 3 ans-3 %

vs département-30 %

Rendement brut4.9 %

Voir Ablis ↗

Yvelines

Rang de la commune198ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin de l Orme Aigu20 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAblis494 ventes · 2 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ablis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de l Orme Aigu à Ablis ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de l Orme Aigu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2015, maison de 119 m² à 240 000 €, soit 2 017 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme Aigu ?

Non : 2 017 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Ablis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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