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France › Abbécourt › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Abbécourt

Vendu 77 500 € (724 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 023000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
724 €▲ +0 %
Maison 107 m² vendu, 5 pièces · 31/08/2022
vs la rue : 724 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
724 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 724 € à 724 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 398 €
Abbécourt · 71 ventes depuis 2014
cette adresse : −48 %
LE BÂTI
1926
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AD0051 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 724 € À 1 449 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 19 · Maison · 5 p. 31/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 77 500 €724 €/m² 724 €
10/03/2020 n° 19 · Maison · 5 p. 10/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+38 %1 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
n° 19VOUS ÊTES ICI724 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 724 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+35 %980 €/m²Maison 51 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
413 € 2 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 724 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA LIBERATION 116 m² 82 012 € 707 €
6 RUE DE LA LIBERATION 60 m² 82 980 € 1 383 €
8 RUE JEAN MERMOZ 127 m² 114 046 € 898 €
12 RUE DE LA LIBERATION 91 m² 148 876 € 1 636 €
12 RUE JEAN MERMOZ 50 m² 69 900 € 1 398 €
11 RUE DU MOULIN 116 m² 99 992 € 862 €
2 RUE DU MOULIN 64 m² 84 992 € 1 328 €
8 RUE DE LA LIBERATION 103 m² 180 044 € 1 748 €
5 RUE JEAN MERMOZ 70 m² 71 890 € 1 027 €
20 RUE JEAN MERMOZ 61 m² 35 868 € 588 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur1 ventes trop peu de ventes — —
Abbécourt ↗76 ventes 1 187 € ▲ +1 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▼ −4 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Abbécourt
Tendance 3 ans—
vs département-6 %
Rendement brut7.3 %
Voir Abbécourt ↗
Aisne
Rang de la commune231ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : maison de 107 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Abbécourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, maison de 107 m² à 77 500 €, soit 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 724 €/m² contre 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Abbécourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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