Quel est le prix au m² à Centre (Varces-Allières-et-Risset) ?

Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Varces-Allières-et-Risset, d'après les ventes DVF (€3 172/m² en appartement, €3 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Isère › Varces-Allières-et-Risset › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Varces-Allières-et-Risset

Quartier de Varces-Allières-et-Risset · 470 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▼ 7 %

sur 28 ventes cette année · −248 € vs 2024

1 586 €DISPERSION DES VENTES 20254 523 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

appartement 86 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Varces-Allières-et-Risset : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTREVARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes3 437 €

Maison · 77 ventes3 440 €

Rues du quartier27 RUES

Rue les Allees d Uriol—4 084 €

Allée des Akenes—3 965 €

Champ Nigat▼ 6 %3 792 €

Impasse du Bemond—3 567 €

Impasse du Pic St Michel▼ 10 %3 552 €

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Dernières ventesNOV. 2025

19 Rue Pierre Termier
78 m² · appartement302 250 €
3 875 €/m²

3 Impasse du Pic Saint Michel
86 m² · appartement250 000 €
2 907 €/m²

1 Rue de la Marjoera
160 m² · maison534 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

3 363 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Impasse du Pic Saint Michel
84 m² · appartement299 845 €
3 570 €/m²

6 Lotissement Marjoera
140 m² · maison548 000 €
3 914 €/m²

24 Rue Pierre Termier
83 m² · maison253 000 €
3 048 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
49 m² · appartement118 000 €
2 408 €/m²

6080 Sous la Ville
101 m² · maison78 980 €
782 €/m²

4 Rue Jean Jaures
75 m² · maison246 000 €
3 280 €/m²

4 Lotissement la Source
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

8 Lotissement la Source
316 m² · maison751 020 €
2 377 €/m²

7 Allée des Akenes
99 m² · maison409 250 €
4 134 €/m²

26 Rue du Vercors
119 m² · maison379 700 €
3 191 €/m²

9 B Rue Gabriel Peri
28 m² · appartement88 000 €
3 143 €/m²

2 B Lot la Coliniere
79 m² · maison405 700 €
5 135 €/m²

13 Avenue Joliot Curie
128 m² · appartement108 000 €
844 €/m²

21 Rue Gabriel Peri
53 m² · maison373 870 €
7 054 €/m²

36 Rue Leo Lagrange
107 m² · appartement180 000 €
1 682 €/m²

1 Lotissement la Coliniere
92 m² · maison381 600 €
4 148 €/m²

2 Impasse du Clos Chantabeau
95 m² · maison406 150 €
4 275 €/m²

9 B Rue Gabriel Peri
103 m² · appartement241 500 €
2 345 €/m²

18 Rue de la Ganterie
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²

24 Rue du Vercors
59 m² · maison84 000 €
1 424 €/m²

20 B Rue du Vercors
32 m² · appartement53 000 €
1 656 €/m²

Giraudiere
48 m² · appartement127 000 €
2 646 €/m²

Giraudiere
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

45 Domaine des Platanes
95 m² · maison317 000 €
3 337 €/m²

33 T Rue de Mazetiere
90 m² · maison402 130 €
4 468 €/m²

3 Rue des Plantees
120 m² · maison412 360 €
3 436 €/m²

14 Rue de la Ganterie
84 m² · appartement254 800 €
3 033 €/m²

3 Chemin des Buis
82 m² · appartement260 100 €
3 172 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
70 m² · appartement233 270 €
3 332 €/m²

19 Rue Pierre Termier
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

4 Rue Pierre Termier
40 m² · appartement153 550 €
3 839 €/m²

16 Rue de la Valette
65 m² · appartement234 000 €
3 600 €/m²

1 Lotissement Marjoera
109 m² · maison370 000 €
3 394 €/m²

25 Rue des Plantees
143 m² · maison535 000 €
3 741 €/m²

6080 Sous la Ville
101 m² · maison331 150 €
3 279 €/m²

11 Rue Jean Jaures
140 m² · maison458 000 €
3 271 €/m²

2 Rue Lotissement les Jonquilles
88 m² · maison338 000 €
3 841 €/m²

9 Champ Nigat
84 m² · appartement298 300 €
3 551 €/m²

19 Rue de Mazetiere
101 m² · maison200 000 €
1 980 €/m²

20 Rue du Souvenir Francais
80 m² · maison262 365 €
3 280 €/m²

Champ Nigat
81 m² · appartement290 000 €
3 580 €/m²

34 Rue du Vercors
64 m² · maison257 800 €
4 028 €/m²

5440 Rue Jean Jaures
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

62 Domaine des Platanes
93 m² · maison357 500 €
3 844 €/m²

21 Rue de la Marjoera
88 m² · maison360 000 €
4 091 €/m²

25 Domaine des Platanes
93 m² · maison319 950 €
3 440 €/m²

8 Rue de la Valette
65 m² · appartement210 050 €
3 232 €/m²

19 Rue Pierre Termier
48 m² · appartement179 800 €
3 746 €/m²

34 Rue Jean Jaures
82 m² · maison60 000 €
732 €/m²

10 Avenue Joliot Curie
39 m² · appartement98 000 €
2 513 €/m²

3 Impasse du Pic St Michel
67 m² · appartement238 000 €
3 552 €/m²

Champ Nigat
89 m² · appartement279 000 €
3 135 €/m²

19 Chemin de Bardonnanche
81 m² · maison388 750 €
4 799 €/m²

35 Rue Gabriel Peri
137 m² · maison515 550 €
3 763 €/m²

5 Impasse du Pic St Michel
84 m² · appartement260 000 €
3 095 €/m²

10 Rue de la Valette
78 m² · appartement240 695 €
3 086 €/m²

19 Rue des Plantees
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

3 Impasse du Pic St Michel
67 m² · appartement227 050 €
3 389 €/m²

18 Rue Leo Lagrange
50 m² · maison420 000 €
8 400 €/m²

10 Rue de la Valette
78 m² · appartement253 000 €
3 244 €/m²

18 Impasse du Petit Rochefort
150 m² · maison345 380 €
2 303 €/m²

18 Rue de la Ganterie
82 m² · appartement248 358 €
3 029 €/m²

1 Route du Martinais d en Bas
120 m² · maison552 550 €
4 605 €/m²

10 Avenue Joliot Curie
83 m² · appartement282 550 €
3 404 €/m²

1 Allée Stendhal
63 m² · appartement224 500 €
3 563 €/m²

5 Impasse de la Roseraie
69 m² · appartement242 300 €
3 512 €/m²

33 Rue des Plantees
123 m² · maison560 265 €
4 555 €/m²

8 Rue Leo Lagrange
103 m² · appartement160 000 €
1 553 €/m²

5 Impasse du Souvenir Francais
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

16 Rue de la Ganterie
84 m² · appartement244 400 €
2 910 €/m²

10 Rue du Vercors
57 m² · appartement270 000 €
4 737 €/m²

Champ Nigat
81 m² · appartement309 000 €
3 815 €/m²

Champ Nigat
81 m² · appartement305 000 €
3 765 €/m²

35 B Rue Pierre Termier
69 m² · appartement286 350 €
4 150 €/m²

3 Impasse du Bemond
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

4 Impasse du Miounaire
99 m² · maison472 000 €
4 768 €/m²

6 Ens les Penates
107 m² · maison296 500 €
2 771 €/m²

6 Rue de la Valette
66 m² · appartement181 570 €
2 751 €/m²

3 Impasse du Bemond
68 m² · appartement245 976 €
3 617 €/m²

4 Rue de la Valette
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

3 Rue Charles Beylier
83 m² · appartement275 000 €
3 313 €/m²

5161 Le Petit Rochefort
82 m² · maison400 425 €
4 883 €/m²

3 Ens les Penates
107 m² · maison380 000 €
3 551 €/m²

12 Rue Gabriel Peri
75 m² · maison600 000 €
8 000 €/m²

5 Rue des Plantees
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

Champ Nigat
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

Champ Nigat
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

13 Rue Gabriel Peri
69 m² · appartement235 200 €
3 409 €/m²

16 Rue de la Ganterie
50 m² · appartement195 700 €
3 914 €/m²

5 Impasse du Pic St Michel
88 m² · appartement400 900 €
4 556 €/m²

9 Champ Nigat
83 m² · appartement317 000 €
3 819 €/m²

9 Champ Nigat
61 m² · appartement231 000 €
3 787 €/m²

14 Rue Gabriel Peri
133 m² · maison591 830 €
4 450 €/m²

33 B Che de Bardonnanche
46 m² · maison140 000 €
3 043 €/m²

5603 Rue de Mazetiere
87 m² · maison455 300 €
5 233 €/m²

35 B Rue Pierre Termier
72 m² · appartement278 500 €
3 868 €/m²

Champ Nigat
67 m² · appartement261 000 €
3 896 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Varces-Allières-et-Risset) ?: Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Varces-Allières-et-Risset, d'après les ventes DVF (€3 172/m² en appartement, €3 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -7 % sur la dernière année.