Prix de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
89500 · 1 085 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers102ᵉ / 333 COMMUNES DU 89+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 449 €▲ +11 %
sur 90 ventes cette année · +149 € vs 2024
647 €DISPERSION DES VENTES 20252 174 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
90
en 2025 · 1 085 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,2 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
VILLENEUVE-SUR-YONNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 107 ventes1 038 €
Maison · 376 ventes1 357 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 187 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 29 %D 34 %E 19 %F 10 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 222 €1 293 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Yonne ?
- Le prix médian est de €1 275 par m² à Villeneuve-sur-Yonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 038/m² pour un appartement, €1 357/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villeneuve-sur-Yonne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villeneuve-sur-Yonne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-sur-Yonne ?
- Bourg et Hameaux Rive Droite (1 293 €/m²), devant Rive Gauche et Saint-Savinien (1 222 €/m²). À l'opposé, Rive Gauche et Saint-Savinien reste autour de 1 222 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-sur-YonneEstimation calée sur les 1 085 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villeneuve-sur-Yonne2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bourg et Hameaux Rive Droite1 293 €
02Rive Gauche et Saint-Savinien1 222 €
DE 1 222 € À 1 293 €/M²
Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN
Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €Paron▲ +7 %1 571 € €
Les 333 communes des Yonne →
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