Prix de l'immobilier à Vigneux-sur-Seine
91270 · 3 704 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers38ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 187 €▼ −1 %
sur 251 ventes cette année · −27 € vs 2024
2 483 €DISPERSION DES VENTES 20254 602 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
251
en 2025 · 3 704 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 16,5 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
VIGNEUX-SUR-SEINE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 765 ventes3 201 €
Maison · 780 ventes3 450 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Liberte4 000 € €La Crx Blanche3 927 € €Rue Pierre Brossolette3 909 € €Rue Alphonse Daudet3 841 € €Rue des Acacias3 703 € €
Voir les 42 rues →Étiquettes DPE du parc5 258 DIAGNOSTICS
A 1 %B 9 %C 39 %D 29 %E 15 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 806 €3 419 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Rouvres-Les Bergeries3 419 €
Le Lac-Briques Rouges3 337 €
LES PLUS ABORDABLES
L'Oly2 806 €
La Croix Blanche2 884 €
Môquet-Castors-Lafayette3 239 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Vigneux-sur-Seine ?
- Le prix médian est de €3 298 par m² à Vigneux-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 201/m² pour un appartement, €3 450/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vigneux-sur-Seine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vigneux-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Vigneux-sur-Seine ?
- Rouvres-Les Bergeries (3 419 €/m²), devant Anatole France-Lepetit et Vergeat (3 415 €/m²). À l'opposé, L'Oly reste autour de 2 806 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vigneux-sur-SeineEstimation calée sur les 3 704 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Vigneux-sur-Seine9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Rouvres-Les Bergeries3 419 €
02Anatole France-Lepetit et Vergeat3 415 €
03Le Lac-Briques Rouges3 337 €
04Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson3 333 €
06Les Tours3 259 €
07Môquet-Castors-Lafayette3 239 €
08La Croix Blanche2 884 €
09L'Oly2 806 €
DE 2 806 € À 3 419 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)