Quel est le prix au m² à Anatole France-Lepetit et Vergeat (Vigneux-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 519 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à Vigneux-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 478/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 663/m².

Les prix montent-ils à Anatole France-Lepetit et Vergeat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Vigneux-sur-Seine › Anatole France-Lepetit et Vergeat

Prix de l'immobilier Anatole France-Lepetit et Vergeat, Vigneux-sur-Seine

Quartier de Vigneux-sur-Seine · 557 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VIGNEUX-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 519 €▲ +7 %

sur 39 ventes cette année · +238 € vs 2024

2 479 €DISPERSION DES VENTES 20254 782 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 77 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,5 €/m²

Vigneux-sur-Seine : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ANATOLE FRANCE-LEPETIT ET VERGEATVIGNEUX-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 202 ventes3 668 €

Appartement · 33 ventes3 562 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Pierre Brossolette▲ 17 %3 784 €

Rue du Potager—3 783 €

Rue des Acacias▲ 0 %3 737 €

Rue des Chenes▼ 13 %3 675 €

Rue Camille Guillaume▲ 1 %3 670 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rouvres-Les Bergeries

3 417 €

▲ +8 %

Le Lac-Briques Rouges

2 933 €

▼ 10 %

Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson

3 182 €

▼ 5 %

Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie

3 202 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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124 B Rue Jules Verne
42 m² · maison217 160 €
5 170 €/m²

105 Avenue Paul Vaillant Couturier
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

26 Rue des Camelias
139 m² · appartement405 000 €
2 914 €/m²

81 Avenue Paul Vaillant Couturier
68 m² · maison281 000 €
4 132 €/m²

39 Rue Pierre Semard
35 m² · appartement141 900 €
4 054 €/m²

31 B Rue des Camelias
39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

38 Rue Jean Guillou
104 m² · maison366 000 €
3 519 €/m²

30 Rue de la Prairie
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²

36 B Rue des Hortensias
54 m² · maison198 000 €
3 667 €/m²

1 Rue Camille Guillaume
130 m² · maison316 600 €
2 435 €/m²

59 Rue Camille Guillaume
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

20 Rue Jean Guillou
69 m² · maison325 000 €
4 710 €/m²

37 Rue des Bleuets
113 m² · maison280 000 €
2 478 €/m²

10 Rue Andre Pardoux
125 m² · maison314 000 €
2 512 €/m²

72 T Rue Pierre Brossolette
74 m² · maison264 000 €
3 568 €/m²

19 Rue Camille Flammarion
46 m² · maison245 000 €
5 326 €/m²

12 Rue des Capucines
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

1 Rue des Camelias
105 m² · maison260 535 €
2 481 €/m²

88 Rue des Camelias
49 m² · maison135 000 €
2 755 €/m²

21 Rue des Cepages
84 m² · maison272 000 €
3 238 €/m²

48 Rue des Lilas
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

39 B Rue de la Ferme
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

52 Rue Jean Guillou
148 m² · maison434 600 €
2 936 €/m²

53 Rue des Chenes
76 m² · maison189 400 €
2 492 €/m²

1 Rue des Mimosas
77 m² · maison326 900 €
4 245 €/m²

31 Rue Jean Guillou
89 m² · maison306 000 €
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98 Rue Pierre Semard
62 m² · maison277 000 €
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64 Rue des Camelias
26 m² · appartement92 600 €
3 562 €/m²

8 T Rue des Pervenches
95 m² · maison247 617 €
2 606 €/m²

9 Rue Camille Guillaume
123 m² · maison466 000 €
3 789 €/m²

46 Rue des Chenes
96 m² · maison343 600 €
3 579 €/m²

6 Rue de la Ferme
110 m² · maison372 000 €
3 382 €/m²

76 Rue Gabriel Peri
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

36 Rue des Hortensias
38 m² · maison200 000 €
5 263 €/m²

72 Rue Jules Verne
106 m² · maison307 500 €
2 901 €/m²

85 Rue Gabriel Peri
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

16 Rue des Lilas
83 m² · maison247 500 €
2 982 €/m²

54 Rue des Bleuets
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

72 Rue des Chenes
83 m² · maison262 000 €
3 157 €/m²

110 Rue Jules Verne
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

6 B Rue des Pervenches
95 m² · maison236 023 €
2 484 €/m²

81 Rue des Chenes
61 m² · maison254 000 €
4 164 €/m²

75 Rue des Chenes
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

62 Avenue Paul Vaillant Couturier
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

5 Rue Gaston Vial
90 m² · maison383 000 €
4 256 €/m²

65 Rue des Camelias
99 m² · maison118 030 €
1 192 €/m²

114 Avenue Paul Vaillant Couturier
85 m² · maison368 000 €
4 329 €/m²

39 Rue Camille Guillaume
82 m² · maison375 000 €
4 573 €/m²

186 Rue Jules Verne
81 m² · maison207 000 €
2 556 €/m²

11 Rue des Pervenches
72 m² · maison238 100 €
3 307 €/m²

176 Rue Jules Verne
130 m² · maison318 000 €
2 446 €/m²

41 Avenue de la Tourelle
106 m² · maison299 700 €
2 827 €/m²

51 B Rue des Camelias
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

7 B Rue Pierre Semard
119 m² · maison320 000 €
2 689 €/m²

62 Rue des Lilas
140 m² · maison410 000 €
2 929 €/m²

38 Rue des Lilas
76 m² · maison342 000 €
4 500 €/m²

7 Rue des Cepages
110 m² · maison313 500 €
2 850 €/m²

8 Rue des Capucines
122 m² · maison329 000 €
2 697 €/m²

33 Rue du Potager
57 m² · maison215 650 €
3 783 €/m²

72 Rue Pierre Semard
106 m² · maison297 000 €
2 802 €/m²

63 Rue des Camelias
82 m² · maison196 500 €
2 396 €/m²

25 Rue des Hortensias
102 m² · maison333 000 €
3 265 €/m²

70 Rue des Hortensias
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

39 Rue Pierre Semard
35 m² · appartement139 000 €
3 971 €/m²

10 Rue des Mimosas
111 m² · maison274 824 €
2 476 €/m²

68 Rue des Chenes
106 m² · maison64 532 €
609 €/m²

56 Rue des Chenes
21 m² · appartement76 000 €
3 619 €/m²

30 B Rue des Capucines
40 m² · maison200 000 €
5 000 €/m²

57 Rue des Acacias
50 m² · maison295 000 €
5 900 €/m²

56 Rue des Chenes
18 m² · appartement73 000 €
4 056 €/m²

3 Rue des Capucines
50 m² · maison170 000 €
3 400 €/m²

142 Rue Jules Verne
51 m² · maison358 550 €
7 030 €/m²

24 Rue Camille Flammarion
95 m² · maison278 324 €
2 930 €/m²

16 Rue Camille Guillaume
97 m² · maison274 300 €
2 828 €/m²

58 Avenue Paul Vaillant Couturier
70 m² · appartement248 000 €
3 543 €/m²

29 Rue Gaston Vial
60 m² · maison327 000 €
5 450 €/m²

178 Rue Jules Verne
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

112 Rue Jules Verne
126 m² · maison285 000 €
2 262 €/m²

36 Rue des Coquelicots
84 m² · maison326 000 €
3 881 €/m²

58 Rue des Hortensias
128 m² · maison41 477 €
324 €/m²

23 Rue Camille Flammarion
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

11 Rue des Capucines
103 m² · maison319 000 €
3 097 €/m²

23 Rue de la Prairie
40 m² · maison190 000 €
4 750 €/m²

57 Avenue Paul Vaillant Couturier
61 m² · maison210 000 €
3 443 €/m²

57 Avenue Paul Vaillant Couturier
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²

62 Rue Jean Guillou
80 m² · maison314 000 €
3 925 €/m²

25 Rue Pierre Semard
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

39 Rue Pierre Semard
50 m² · appartement157 000 €
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6 Rue Camille Guillaume
119 m² · maison339 000 €
2 849 €/m²

Avenue Paul Vaillant Couturier
39 m² · maison140 000 €
3 590 €/m²

52 Rue des Coquelicots
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²

52 Rue Pierre Brossolette
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

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2 676 €/m²

83 Rue des Acacias
58 m² · maison233 000 €
4 017 €/m²

52 Rue Pierre Brossolette
23 m² · appartement95 000 €
4 130 €/m²

78 Rue Pierre Brossolette
73 m² · maison267 000 €
3 658 €/m²

47 Rue Jean Guillou
89 m² · maison287 500 €
3 230 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anatole France-Lepetit et Vergeat (Vigneux-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 519 par m² en 2025 dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à Vigneux-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 478/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 663/m².
Les prix montent-ils à Anatole France-Lepetit et Vergeat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +7 % sur la dernière année.