Quel est le prix au m² à Vif ?

Le prix médian est de €3 094 par m² à Vif, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 053/m² pour un appartement, €3 172/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vif ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vif ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Vif

Prix de l'immobilier à Vif

38450 · 1 271 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers39ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+46 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 405 €▼ −2 %

sur 83 ventes cette année · −76 € vs 2024

2 090 €DISPERSION DES VENTES 20254 454 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 78 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 271 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

VIF€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes3 053 €

Maison · 234 ventes3 172 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Monastere3 374 € €B Av de Rivalta Di Torino3 358 € €Avenue du 8 Mai 19453 266 € €Pre Gambu3 122 € €Rue Celestin Nicolas3 104 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc1 165 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 39 %D 33 %E 13 %F 6 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 975 €3 192 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Vif

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/202510 Impasse des PommiersMaison90 m²270 000 €3 000 €

12/12/20252 Rue Xavier JouvinAppt65 m²212 570 €3 270 €

25/11/202519 Rue Gustave GuerreMaison133 m²275 000 €2 068 €

18/11/20252 Allée du Petit VergerAppt35 m²125 000 €3 571 €

04/11/20253 Montée d UriolAppt85 m²361 000 €4 247 €

31/10/202514 Rue du PavillonMaison86 m²340 000 €3 953 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vif ?: Le prix médian est de €3 094 par m² à Vif, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 053/m² pour un appartement, €3 172/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vif ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vif ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vif ?: Périphérie (3 192 €/m²), devant Centre Ville (2 975 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 975 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VifEstimation calée sur les 1 271 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vif2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Périphérie3 192 €

02Centre Ville2 975 €

DE 2 975 € À 3 192 €/M²

Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN

Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €

Les 454 communes des Isère →

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