Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants ?

Le prix médian est de €1 548 par m² à Vieux-Habitants, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 984/m² pour un appartement, €1 540/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vieux-Habitants ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vieux-Habitants ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Guadeloupe › Guadeloupe › Vieux-Habitants

Prix de l'immobilier à Vieux-Habitants

97119 · 137 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers25ᵉ / 31 COMMUNES DU 971−23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 045 €▲ +25 %

sur 9 ventes cette année · +403 € vs 2024

610 €DISPERSION DES VENTES 20254 425 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

VIEUX-HABITANTS€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes1 984 €

Maison · 63 ventes1 540 €

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 182 €2 378 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Vieux-Habitants

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025Chemin des Pommes CannellesMaison119 m²283 000 €2 378 €

26/09/2025199 Rue Clodomir NolarMaison88 m²180 000 €2 045 €

08/09/202579 Chemin de PlantinMaison65 m²162 201 €2 495 €

22/08/2025564 Route de GeryMaison156 m²233 000 €1 494 €

23/07/2025225 Boulevard Maxime LubinoMaison130 m²310 565 €2 389 €

14/04/202548 Rue RollinMaison67 m²69 000 €1 030 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Habitants ?: Le prix médian est de €1 548 par m² à Vieux-Habitants, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 984/m² pour un appartement, €1 540/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vieux-Habitants ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +25 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vieux-Habitants ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vieux-Habitants ?: Géry-Marigot (2 378 €/m²), devant Le Bourg (1 182 €/m²). À l'opposé, Le Bourg reste autour de 1 182 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vieux-HabitantsEstimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vieux-Habitants2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Géry-Marigot2 378 €

02Le Bourg1 182 €

DE 1 182 € À 2 378 €/M²

Autres communes des GuadeloupeMÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin▲ +2 %3 047 € €Saint-François▼ −10 %3 861 € €Baie-Mahault▲ +2 %2 637 € €Le Gosier▲ +7 %3 167 € €Les Abymes▲ +7 %1 554 € €Petit-Bourg▼ −3 %2 818 € €Pointe-à-Pitre▼ −11 %1 186 € €Sainte-Anne▲ +5 %2 933 € €Le Moule▲ +25 %2 273 € €

Les 31 communes des Guadeloupe →