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Prix de l'immobilier Avenue Americus, Verdun

Prix médian de 1 486 €/m² sur 39 ventes (55100)18 % PLUS CHER QUE VERDUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best ↗Prix immobilier Verdun ↗

Avec 1 486 €/m², Avenue Americus est l'une des adresses les plus valorisées de Verdun : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 260 €/m²). Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 486 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

928 €DISPERSION DES VENTES2 027 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

74 m² médians

110 k€ à Verdun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 39 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Verdun : 1 260 €/m²

Meuse : 882 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE AMERICUS- - VERDUN€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Americus

AOÛT 2025

n° 10 · Maison27/08/25 · 88 M² 107 500 €1 222 €/m²

n° 2 · Maison05/05/23 · 74 M² 150 000 €2 027 €/m²

n° 11 · Maison27/05/22 · 74 M² 95 000 €1 284 €/m²

n° 17 · Maison23/07/21 · 74 M² 110 000 €1 486 €/m²

n° 10 · Maison06/11/20 · 70 M² 115 000 €1 643 €/m²

n° 10 · Maison27/10/20 · 123 M² 161 300 €1 311 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERDUN · 55100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Americus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 928 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 10 27/08/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

05/05/23 n° 2 05/05/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

27/05/22 n° 11 27/05/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

23/07/21 n° 17 23/07/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

06/11/20 n° 10 06/11/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

27/10/20 n° 10 27/10/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 161 300 €1 311 €/m² 1 311 €

11/09/20 n° 10 11/09/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/08/20 n° 10 17/08/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 150 €1 763 €/m² 1 763 €

30/07/20 n° 10 30/07/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/20 n° 10 13/05/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 400 €1 366 €/m² 1 366 €

27/03/20 n° 10 27/03/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €

05/02/20 n° 10 05/02/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 500 €1 507 €/m² 1 507 €

17/12/19 n° 10 17/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/06/19 n° 10 21/06/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

16/04/19 n° 10 16/04/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/03/19 n° 10 07/03/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 77 000 €928 €/m² 928 €

06/12/18 n° 10 06/12/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

02/07/18 n° 10 02/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

22/05/18 n° 10 22/05/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/05/18 n° 10 14/05/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 600 €1 489 €/m² 1 489 €

16/01/18 n° 10 16/01/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/07/17 n° 10 20/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/07/17 n° 10 12/07/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/05/17 n° 10 11/05/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

02/03/17 n° 10 02/03/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

24/02/17 n° 10 24/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/02/17 n° 10 08/02/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/11/16 n° 10 22/11/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 000 €1 239 €/m² 1 239 €

28/10/16 n° 10 28/10/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/09/16 n° 10 06/09/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 500 €1 574 €/m² 1 574 €

11/08/16 n° 10 11/08/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/07/16 n° 10 08/07/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

12/05/16 n° 10 12/05/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/05/16 n° 10 11/05/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

11/03/16 n° 10 11/03/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

21/12/15 n° 10 21/12/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/05/14 n° 10 22/05/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

19/05/14 n° 10 19/05/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/02/14 n° 10 11/02/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1027/10/20 · 123 M² · MAISON 161 300 €1 311 €/m²

n° 1021/12/15 · 88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

n° 1017/08/20 · 88 M² · MAISON 155 150 €1 763 €/m²

n° 1011/08/16 · 88 M² · MAISON 155 000 €1 761 €/m²

n° 1019/05/14 · 88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

n° 205/05/23 · 74 M² · MAISON 150 000 €2 027 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1012/05/16 · 74 M² · MAISON 75 000 €1 014 €/m²

n° 1007/03/19 · 83 M² · MAISON 77 000 €928 €/m²

n° 1024/02/17 · 70 M² · MAISON 80 000 €1 143 €/m²

n° 1022/05/18 · 70 M² · MAISON 85 000 €1 214 €/m²

n° 1016/01/18 · 70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

n° 1008/02/17 · 70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Verdun · 1 063 € à 1 486 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERDUN

Avenue Americus · cette rue1 486 €

Rue 19 Eme Bcp1 273 €

Rue de Ru1 195 €

Rue des Fusilles1 166 €

Rue de Blamont1 157 €

Rue de la Charroniere1 087 €

Avenue du Marechal Joffre1 063 €

Toutes les rues du quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best → DE 727 € À 1 839 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Americus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 928 € à 2 027 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Americus à Verdun ?

Le prix médian y est de 1 486 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Americus ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 928 à 2 027 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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