Prix de l'immobilier à Valréas
84600 · 1 582 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers138ᵉ / 139 COMMUNES DU 84−38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 795 €▲ +4 %
sur 125 ventes cette année · +70 € vs 2024
689 €DISPERSION DES VENTES 20253 092 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
125
en 2025 · 1 582 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
VALRÉAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 175 ventes956 €
Maison · 502 ventes1 783 €
Rues les plus chères€/M²
Route de Saint Pierre1 764 € €Avenue Meynard1 727 € €Route de Nyons1 645 € €Avenue Mal Foch1 430 € €Grande Rue Grande Rue935 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 632 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 29 %D 32 %E 19 %F 9 %G 4 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 093 €2 077 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Valréas ?
- Le prix médian est de €1 593 par m² à Valréas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€956/m² pour un appartement, €1 783/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Valréas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Valréas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Valréas ?
- Sud (2 077 €/m²), devant Ouest (1 779 €/m²). À l'opposé, La Ville reste autour de 1 093 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ValréasEstimation calée sur les 1 582 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Valréas4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 093 € À 2 077 €/M²
Autres communes des VaucluseMÉDIANE · 1 AN
Avignon▲ +3 %2 216 € €Carpentras▼ −5 %1 917 € €Orange— 0 %1 949 € €Cavaillon▼ −6 %2 093 € €L'Isle-sur-la-Sorgue▼ −3 %3 000 € €Pertuis▼ −1 %2 955 € €Le Pontet▲ +4 %2 018 € €Sorgues▲ +10 %1 938 € €Bollène▲ +12 %1 742 € €
Les 139 communes des Vaucluse →
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