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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Trignac

Prix médian de 1 472 €/m² sur 26 ventes (44570)27 % MOINS CHER QUE TRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trignac Centre ↗Prix immobilier Trignac ↗

À 1 472 €/m², Rue Marcel Sembat se négocie 27 % sous la médiane de Trignac (2 018 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 472 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

356 €DISPERSION DES VENTES2 922 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

89 m² médians

161 k€ à Trignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Trignac : 2 018 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - TRIGNAC€/M²

2,4k1,9k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

AOÛT 2025

n° 4 · Appartement08/08/25 · 128 M² 227 000 €1 773 €/m²

n° 47 · Maison07/08/24 · 100 M² 240 000 €2 400 €/m²

n° 22 · Appartement13/02/24 · 34 M² 88 000 €2 588 €/m²

n° 2 · Appartement28/07/23 · 45 M² 131 500 €2 922 €/m²

n° 2 · Appartement03/05/23 · 85 M² 128 500 €1 512 €/m²

n° 7 · Appartement09/12/22 · 160 M² 104 019 €650 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TRIGNAC · 44570

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 2 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 4 08/08/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 227 000 €1 773 €/m² 1 773 €

07/08/24 n° 47 07/08/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/02/24 n° 22 13/02/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/07/23 n° 2 28/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 500 €2 922 €/m² 2 922 €

03/05/23 n° 2 03/05/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 500 €1 512 €/m² 1 512 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 104 019 €650 €/m² 650 €

09/11/22 n° 7 09/11/22 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 57 000 €356 €/m² 356 €

07/10/22 n° 11 07/10/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 136 800 €2 359 €/m² 2 359 €

01/09/22 n° 7 01/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

21/12/20 n° 38 21/12/20 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 130 000 €591 €/m² 591 €

20/01/20 n° 61 20/01/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

20/12/19 n° 41 20/12/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

11/07/19 n° 43 11/07/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/06/19 n° 12 25/06/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 145 000 €929 €/m² 929 €

13/06/19 n° 11 13/06/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

28/05/19 n° 15 28/05/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

11/09/18 n° 31 11/09/18 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 305 228 €1 251 €/m² 1 251 €

20/07/18 n° 9 20/07/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/18 n° 7 13/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/03/17 n° 2 04/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

16/11/15 n° 9003 16/11/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

22/09/15 n° 31 22/09/15 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 282 000 €1 156 €/m² 1 156 €

27/06/15 n° 48 27/06/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/06/15 n° — 02/06/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

27/06/14 n° 45 27/06/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/02/14 n° 39 24/02/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 000 €1 713 €/m² 1 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3111/09/18 · 244 M² · MAISON 305 228 €1 251 €/m²

n° 3122/09/15 · 244 M² · MAISON 282 000 €1 156 €/m²

n° 4707/08/24 · 100 M² · MAISON 240 000 €2 400 €/m²

n° 408/08/25 · 128 M² · APPT 227 000 €1 773 €/m²

n° 900316/11/15 · 95 M² · MAISON 210 000 €2 211 €/m²

n° 4120/12/19 · 85 M² · MAISON 180 000 €2 118 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 204/03/17 · 45 M² · APPT 53 000 €1 178 €/m²

n° 713/03/18 · 44 M² · APPT 55 000 €1 250 €/m²

n° 709/11/22 · 160 M² · APPT 57 000 €356 €/m²

n° 701/09/22 · 44 M² · APPT 63 000 €1 432 €/m²

n° 1113/06/19 · 58 M² · MAISON 75 000 €1 293 €/m²

n° —02/06/15 · 72 M² · MAISON 85 000 €1 181 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Trignac · 1 472 € à 2 963 €/m²

BARRE = POSITION DANS TRIGNAC

Allée Francoise Dolto2 963 €

B Rue Jacques Brel2 500 €

Avenue Barbara2 423 €

Rue Jean Marie Perret2 106 €

Rue Pierre Brossolette1 847 €

Rue Louis Pasteur1 473 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 472 €

Toutes les rues du quartier Trignac Centre → DE 1 408 € À 2 963 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 356 € à 2 922 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 150 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons9 / 17

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Trignac ?

Le prix médian y est de 1 472 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 356 à 2 922 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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