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Prix de l'immobilier Rue de Spoir, Thivars

Prix médian de 2 179 €/m² sur 26 ventes (28630)7 % PLUS CHER QUE THIVARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thivars ↗

Rue de Spoir s'aligne sur la médiane de Thivars : 2 179 €/m² contre 2 037 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 179 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

1 200 €DISPERSION DES VENTES3 162 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

98 m² médians

183 k€ à Thivars

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Thivars : 2 037 €/m²

Eure-et-Loir : 1 528 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SPOIR- - THIVARS€/M²

2,3k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Spoir

NOV. 2025

n° 71 · Maison26/11/25 · 149 M² 340 000 €2 282 €/m²

n° 26 · Maison18/09/25 · 138 M² 223 000 €1 616 €/m²

n° 24 · Maison12/08/25 · 91 M² 220 970 €2 428 €/m²

n° 55 · Maison30/12/24 · 75 M² 200 000 €2 667 €/m²

n° 49 · Maison23/09/24 · 84 M² 155 000 €1 845 €/m²

n° 85 · Maison30/04/24 · 36 M² 66 000 €1 833 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

THIVARS · 28630

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Spoir

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 3 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 71 26/11/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 340 000 €2 282 €/m² 2 282 €

18/09/25 n° 26 18/09/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 223 000 €1 616 €/m² 1 616 €

12/08/25 n° 24 12/08/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 970 €2 428 €/m² 2 428 €

30/12/24 n° 55 30/12/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/09/24 n° 49 23/09/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/04/24 n° 85 30/04/24 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/03/24 n° 75 28/03/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/03/23 n° 31 21/03/23 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 367 350 €2 681 €/m² 2 681 €

18/02/23 n° 20 18/02/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/04/22 n° 51 22/04/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 324 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/11/21 n° 85 17/11/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

17/09/21 n° 65 17/09/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 256 500 €2 036 €/m² 2 036 €

22/02/21 n° 85 22/02/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

16/02/21 n° 85 16/02/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/12/20 n° 77 08/12/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 380 000 €2 992 €/m² 2 992 €

29/10/18 n° 65 29/10/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/10/18 n° 70 26/10/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 000 €2 132 €/m² 2 132 €

12/04/18 n° 55 12/04/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

15/03/18 n° 24 15/03/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 253 000 €2 780 €/m² 2 780 €

02/12/17 n° 59 02/12/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/08/17 n° 61 25/08/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/16 n° 16 20/06/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 100 €3 162 €/m² 3 162 €

09/02/16 n° 52 09/02/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

22/04/15 n° 23 22/04/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 500 €2 313 €/m² 2 313 €

06/08/14 n° 51 06/08/14 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/08/14 n° 51 06/08/14 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 001 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7708/12/20 · 127 M² · MAISON 380 000 €2 992 €/m²

n° 3121/03/23 · 137 M² · MAISON 367 350 €2 681 €/m²

n° 7126/11/25 · 149 M² · MAISON 340 000 €2 282 €/m²

n° 5122/04/22 · 133 M² · MAISON 324 000 €2 436 €/m²

n° 1620/06/16 · 87 M² · MAISON 275 100 €3 162 €/m²

n° 8516/02/21 · 123 M² · MAISON 270 000 €2 195 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8530/04/24 · 36 M² · MAISON 66 000 €1 833 €/m²

n° 5209/02/16 · 45 M² · MAISON 78 000 €1 733 €/m²

n° 5106/08/14 · 37 M² · MAISON 80 000 €2 162 €/m²

n° 8517/11/21 · 36 M² · MAISON 89 000 €2 472 €/m²

n° 2018/02/23 · 75 M² · MAISON 90 000 €1 200 €/m²

n° 6125/08/17 · 50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Thivars · 2 045 € à 2 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS THIVARS

Rue de Spoir · cette rue2 179 €

Rue du Fer A Cheval2 045 €

Voir les rues de Thivars → DE 2 045 € À 2 179 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 200 € à 3 162 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 985 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Spoir à Thivars ?

Le prix médian y est de 2 179 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Spoir ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 200 à 3 162 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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