Quel est le prix au m² à Tarbes ?

Le prix médian est de €1 291 par m² à Tarbes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 214/m² pour un appartement, €1 533/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tarbes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tarbes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Tarbes

Prix de l'immobilier à Tarbes

65000 · 10 202 ventes DVF depuis 2014 · 23 quartiers126ᵉ / 186 COMMUNES DU 65−14 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 459 €▲ +0 %

sur 838 ventes cette année · +6 € vs 2024

862 €DISPERSION DES VENTES 20252 182 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

838

en 2025 · 10 202 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

TARBES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 350 ventes1 214 €

Maison · 1 115 ventes1 533 €

Rues les plus chères€/M²

T Rue Deville2 514 € €Rue Alfred Kastler2 096 € €Rue Jean Paul Sartre2 070 € €B Av Bertrand Barere1 924 € €Rue du Maquis de Payolle1 589 € €

Voir les 99 rues →

Étiquettes DPE du parc16 613 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 45 %D 33 %E 12 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 108 €1 682 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 23 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Arsenal1 682 €

Parc Municipal des Sports1 563 €

Stade1 559 €

Laennec1 543 €

LES PLUS ABORDABLES

Cimetière de la Sède1 108 €

Préfecture1 118 €

Hôtel de Ville1 156 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Tarbes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 Rue du FoirailAppt73 m²72 000 €986 €

30/12/2025111 Avenue du Regiment de BigorreAppt66 m²80 000 €1 212 €

30/12/202522 Boulevard Henri IvAppt80 m²72 991 €912 €

30/12/20252 Rue du FoirailAppt78 m²137 500 €1 763 €

30/12/20258 Rue du Quatre SeptembreAppt46 m²47 000 €1 022 €

30/12/202589 Avenue du Regiment de BigorreAppt265 m²80 000 €302 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarbes ?: Le prix médian est de €1 291 par m² à Tarbes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 214/m² pour un appartement, €1 533/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tarbes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tarbes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tarbes ?: Arsenal (1 682 €/m²), devant Parc Municipal des Sports (1 563 €/m²). À l'opposé, Cimetière de la Sède reste autour de 1 108 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TarbesEstimation calée sur les 10 202 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Tarbes23 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Arsenal1 682 €

02Parc Municipal des Sports1 563 €

03Stade1 559 €

04Laennec1 543 €

05Z.A. Bastillac-Cognac1 475 €

06Saint-Antoine1 462 €

07Centre Hospitalier1 454 €

08Debussy1 378 €

09Mouysset1 377 €

10La Sendère1 370 €