Prix de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
40990 · 3 405 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers47ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 682 €▼ −2 %
sur 273 ventes cette année · −42 € vs 2024
1 764 €DISPERSION DES VENTES 20253 565 €
VENTE MÉDIANE
153 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
273
en 2025 · 3 405 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
SAINT-PAUL-LÈS-DAX€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 733 ventes2 188 €
Maison · 747 ventes2 238 €
Rues les plus chères€/M²
Allée du Yet3 461 € €Rue des Mesanges2 551 € €Route de Lestrilles2 522 € €Rue du Tambour2 500 € €Rue des Cibles2 426 € €
Voir les 27 rues →Étiquettes DPE du parc3 619 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 56 %D 21 %E 9 %F 4 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 076 €2 277 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Mairie-Albine2 277 €
Lac-La Pince2 241 €
Écarts Nord2 222 €
Bourg Est2 188 €
LES PLUS ABORDABLES
Bourg Sud2 076 €
Bourg Est2 188 €
Écarts Nord2 222 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
- Le prix médian est de €2 219 par m² à Saint-Paul-lès-Dax, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 188/m² pour un appartement, €2 238/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Paul-lès-Dax ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Paul-lès-Dax ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Paul-lès-Dax ?
- Mairie-Albine (2 277 €/m²), devant Lac-La Pince (2 241 €/m²). À l'opposé, Bourg Sud reste autour de 2 076 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Paul-lès-DaxEstimation calée sur les 3 405 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Paul-lès-Dax5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 076 € À 2 277 €/M²
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €Saint-Pierre-du-Mont▼ −1 %1 928 € €
Les 270 communes des Landes →
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