Prix de l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
95310 · 4 062 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers70ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 171 €▼ −1 %
sur 221 ventes cette année · −37 € vs 2024
2 239 €DISPERSION DES VENTES 20254 247 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
221
en 2025 · 4 062 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 16,5 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-OUEN-L'AUMÔNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 823 ventes3 030 €
Maison · 463 ventes3 148 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de Liesse4 594 € €B Rue Sainte Agnes3 952 € €Quai de l Ecluse3 771 € €Rue Armand Lecomte3 728 € €Avenue Adolphe Chauvin3 719 € €
Voir les 38 rues →Étiquettes DPE du parc6 052 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 48 %D 38 %E 7 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 817 €3 279 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bellevues-Liesse3 279 €
Chennevières3 129 €
LES PLUS ABORDABLES
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône ?
- Le prix médian est de €3 075 par m² à Saint-Ouen-l'Aumône, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 030/m² pour un appartement, €3 148/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Ouen-l'Aumône ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Ouen-l'Aumône ?
- Bellevues-Liesse (3 279 €/m²), devant Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen (3 207 €/m²). À l'opposé, Blanche de Castille-Clos Roi-Giono reste autour de 1 817 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Ouen-l'AumôneEstimation calée sur les 4 062 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Ouen-l'Aumône9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bellevues-Liesse3 279 €
02Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen3 207 €
04Chennevières3 129 €
05Hauguel-Zone d'Activités Épluches3 050 €
06Parc le Nôtre3 038 €
07Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix3 003 €
09Blanche de Castille-Clos Roi-Giono1 817 €
DE 1 817 € À 3 279 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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