Quel est le prix au m² à Hauguel-Zone d'Activités Épluches (Saint-Ouen-l'Aumône) ?

Le prix médian est de €3 397 par m² en 2025 dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches à Saint-Ouen-l'Aumône, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 114/m².

Les prix montent-ils à Hauguel-Zone d'Activités Épluches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Ouen-l'Aumône › Hauguel-Zone d'Activités Épluches

Prix de l'immobilier Hauguel-Zone d'Activités Épluches, Saint-Ouen-l'Aumône

Quartier de Saint-Ouen-l'Aumône · 79 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-OUEN-L'AUMÔNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 397 €▲ +12 %

sur 6 ventes cette année · +367 € vs 2024

2 478 €DISPERSION DES VENTES 20253 778 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 90 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,5 €/m²

Saint-Ouen-l'Aumône : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

HAUGUEL-ZONE D'ACTIVITÉS ÉPLUCHESSAINT-OUEN-L'AUMÔNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes3 114 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue du Mail—3 636 €

Rue des Sablons—3 433 €

Rue des Mirabelles▲ 23 %3 096 €

Rue des Grandes Cotes—2 727 €

Rue Pierre Boudet—2 101 €

Voir toutes les rues de Saint-Ouen-l'Aumône →

Dernières ventesOCT. 2025

11 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

61 Rue de la Chapelle
77 m² · maison277 000 €
3 597 €/m²

2 Rue des Mirabelles
83 m² · maison299 000 €
3 602 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc le Nôtre

3 174 €

—

Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix

Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit

3 287 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier77 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison310 000 €
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77 m² · maison277 000 €
3 597 €/m²

2 Rue des Mirabelles
83 m² · maison299 000 €
3 602 €/m²

9 Rue des Mirabelles
64 m² · maison253 000 €
3 953 €/m²

35 Rue des Sablons
140 m² · maison387 700 €
2 769 €/m²

9001 Rue de la Chapelle
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

101 Rue du Mail
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

9 Rue des Mirabelles
64 m² · maison256 000 €
4 000 €/m²

37 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

5 Rue des Mirabelles
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

8 Rue des Mirabelles
78 m² · maison283 500 €
3 635 €/m²

42 Rue des Grandes Cotes
130 m² · maison342 400 €
2 634 €/m²

14 Rue de la Riviere
75 m² · maison305 000 €
4 067 €/m²

14 Rue des Mirabelles
60 m² · appartement186 200 €
3 103 €/m²

14 Rue des Mirabelles
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

10 Chemin Noir
82 m² · maison439 618 €
5 361 €/m²

19 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison296 000 €
3 052 €/m²

53 Rue des Sablons
70 m² · maison329 000 €
4 700 €/m²

19 Rue des Mirabelles
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

23 Rue Pierre Boudet
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

61 Rue de la Chapelle
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

48 Rue des Grandes Cotes
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

40 Rue des Grandes Cotes
90 m² · appartement233 010 €
2 589 €/m²

1 Rue Pierre Boudet
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

19 Rue des Sablons
42 m² · maison168 127 €
4 003 €/m²

53 Rue des Sablons
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

43 Rue des Grandes Cotes
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

14 Rue des Mirabelles
60 m² · appartement208 000 €
3 467 €/m²

13 Rue des Mirabelles
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

11 Rue des Mirabelles
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

99 Rue du Mail
55 m² · maison152 500 €
2 773 €/m²

101 Rue du Mail
55 m² · maison171 250 €
3 114 €/m²

45 Rue d Epluches
116 m² · maison328 000 €
2 828 €/m²

13 Rue Pierre Boudet
95 m² · maison189 700 €
1 997 €/m²

11 Rue des Sablons
102 m² · maison303 000 €
2 971 €/m²

9 Rue des Mirabelles
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

33 Rue Pierre Boudet
95 m² · maison232 000 €
2 442 €/m²

38 Rue des Grandes Cotes
65 m² · maison390 000 €
6 000 €/m²

9 Rue des Mirabelles
107 m² · maison248 000 €
2 318 €/m²

14 Rue de la Riviere
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

9 Rue Pierre Boudet
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

9 Rue des Mirabelles
60 m² · appartement185 740 €
3 096 €/m²

37 Rue des Sablons
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

57 Rue des Sablons
84 m² · maison337 000 €
4 012 €/m²

26 Rue de France
49 m² · appartement221 000 €
4 510 €/m²

9 Rue des Mirabelles
87 m² · maison243 000 €
2 793 €/m²

25 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison203 840 €
2 101 €/m²

29 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison217 500 €
2 242 €/m²

9 Rue des Mirabelles
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

9 Rue des Mirabelles
83 m² · maison235 000 €
2 831 €/m²

101 Rue du Mail
46 m² · maison180 600 €
3 926 €/m²

9 Rue des Mirabelles
78 m² · maison237 150 €
3 040 €/m²

101 Rue du Mail
44 m² · maison165 000 €
3 750 €/m²

57 Rue des Sablons
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

9 Rue des Mirabelles
83 m² · maison231 000 €
2 783 €/m²

9 Rue des Mirabelles
77 m² · maison238 000 €
3 091 €/m²

9 Rue des Mirabelles
84 m² · maison217 400 €
2 588 €/m²

2 Rue de la Riviere
46 m² · maison250 000 €
5 435 €/m²

41 Rue de la Chapelle
110 m² · maison267 700 €
2 434 €/m²

1 Rue Pierre Boudet
81 m² · maison152 260 €
1 880 €/m²

37 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison187 680 €
1 935 €/m²

44 Rue des Grandes Cotes
65 m² · maison151 000 €
2 323 €/m²

9 Rue des Mirabelles
83 m² · maison219 000 €
2 639 €/m²

23 Rue Pierre Boudet
95 m² · maison185 600 €
1 954 €/m²

3 Rue d Oraison
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

9 Rue des Mirabelles
64 m² · maison212 000 €
3 313 €/m²

10 Chemin Noir
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

33 Rue Pierre Boudet
95 m² · maison185 600 €
1 954 €/m²

9 Rue des Mirabelles
83 m² · maison217 000 €
2 614 €/m²

31 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison191 840 €
1 978 €/m²

9 Rue des Mirabelles
60 m² · appartement183 000 €
3 050 €/m²

39 Rue des Grandes Cotes
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

17 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison191 840 €
1 978 €/m²

19 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison191 840 €
1 978 €/m²

9 Rue Pierre Boudet
81 m² · maison181 650 €
2 243 €/m²

29 Rue Pierre Boudet
97 m² · maison181 650 €
1 873 €/m²

10 Rue de la Riviere
54 m² · maison248 000 €
4 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hauguel-Zone d'Activités Épluches (Saint-Ouen-l'Aumône) ?: Le prix médian est de €3 397 par m² en 2025 dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches à Saint-Ouen-l'Aumône, d'après les ventes DVF (€3 190/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 114/m².
Les prix montent-ils à Hauguel-Zone d'Activités Épluches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +12 % sur la dernière année.