Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?

Le prix médian est de €1 647 par m² à Saint-Nicolas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 542/m² pour un appartement, €1 575/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas

62223 · 512 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers194ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 912 €▲ +4 %

sur 47 ventes cette année · +82 € vs 2024

1 185 €DISPERSION DES VENTES 20253 852 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 512 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

SAINT-NICOLAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes3 542 €

Maison · 181 ventes1 575 €

Rues les plus chères€/M²

Le Paradis aux Chevaux3 893 € €Rue Raoul Briquet1 656 € €Rue Anatole France1 527 € €Rue des Crupes1 520 € €

Étiquettes DPE du parc1 712 DIAGNOSTICS

A 0 %B 7 %C 37 %D 35 %E 15 %F 4 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 645 €1 658 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Nicolas

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

25/10/20259 Rue du Hameau des GrivesMaison102 m²195 000 €1 912 €

18/10/202555 Rue des CrupesMaison102 m²190 000 €1 863 €

15/10/202512 Rue BellonMaison65 m²159 900 €2 460 €

10/10/202539 Rue Anatole FranceMaison98 m²196 200 €2 002 €

10/10/202524 Rue Raoul BriquetMaison100 m²90 000 €900 €

01/10/202584 Rue du Onze NovembreMaison92 m²149 900 €1 629 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?: Le prix médian est de €1 647 par m² à Saint-Nicolas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 542/m² pour un appartement, €1 575/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Nicolas ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Nicolas ?: Nord (1 658 €/m²), devant Sud (1 645 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 1 645 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-NicolasEstimation calée sur les 512 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Nicolas2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord1 658 €

02Sud1 645 €

DE 1 645 € À 1 658 €/M²

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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