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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Begue, Saint-Leu

Prix médian de 1 500 €/m² sur 32 ventes (97436)57 % MOINS CHER QUE SAINT-LEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Chaloupe-Notre-Dame des Champs ↗Prix immobilier Saint-Leu ↗

À 1 500 €/m², Rue Alexandre Begue se négocie 57 % sous la médiane de Saint-Leu (3 500 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 500 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

629 €DISPERSION DES VENTES4 706 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

90 m² médians

241 k€ à Saint-Leu

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

3 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−57 %

Saint-Leu : 3 500 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE BEGUE- - SAINT-LEU€/M²

4,1k3,1k2,1k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 57 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Alexandre Begue

SEPT. 2025

n° 257 · Maison12/09/25 · 82 M² 300 000 €3 659 €/m²

n° 75 · Maison09/09/25 · 85 M² 400 000 €4 706 €/m²

n° 52 · Maison31/07/25 · 75 M² 55 000 €733 €/m²

n° 6 · Maison29/04/25 · 98 M² 84 240 €860 €/m²

n° 164 · Maison10/06/24 · 95 M² 207 000 €2 179 €/m²

n° 59 · Maison17/11/23 · 90 M² 115 750 €1 286 €/m²

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Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-LEU · 97436

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Begue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 4 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 257 12/09/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/09/25 n° 75 09/09/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

31/07/25 n° 52 31/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

29/04/25 n° 6 29/04/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 84 240 €860 €/m² 860 €

10/06/24 n° 164 10/06/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/11/23 n° 59 17/11/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 750 €1 286 €/m² 1 286 €

19/10/23 n° 2 19/10/23 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 388 520 €1 579 €/m² 1 579 €

02/05/23 n° 230 02/05/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/01/23 n° 56 26/01/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

10/10/22 n° 33 10/10/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/09/22 n° 334 29/09/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

06/09/22 n° 316 06/09/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

13/04/22 n° 70 13/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/11/21 n° 244 18/11/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

27/10/21 n° 168 27/10/21 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 240 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/05/21 n° 166 19/05/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

13/04/21 n° 282 13/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

26/11/20 n° 153 26/11/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 112 500 €915 €/m² 915 €

30/08/19 n° 373 30/08/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 88 000 €752 €/m² 752 €

09/08/19 n° 451 09/08/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/07/19 n° 449 24/07/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

08/03/19 n° 293 08/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/01/19 n° 158 15/01/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/09/18 n° 177 07/09/18 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

01/02/18 n° 304 01/02/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/10/17 n° 266 30/10/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/04/16 n° 147 26/04/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/12/15 n° 45 31/12/15 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 146 000 €629 €/m² 629 €

23/12/15 n° 255 23/12/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/11/15 n° 70 03/11/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/09/15 n° 322 10/09/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

20/02/15 n° 253 20/02/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 197 000 €2 558 €/m² 2 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7509/09/25 · 85 M² · MAISON 400 000 €4 706 €/m²

n° 219/10/23 · 246 M² · APPT 388 520 €1 579 €/m²

n° 23002/05/23 · 165 M² · MAISON 300 000 €1 818 €/m²

n° 25712/09/25 · 82 M² · MAISON 300 000 €3 659 €/m²

n° 15815/01/19 · 144 M² · MAISON 260 000 €1 806 €/m²

n° 31606/09/22 · 127 M² · MAISON 255 000 €2 008 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 30401/02/18 · 65 M² · MAISON 50 000 €769 €/m²

n° 5231/07/25 · 75 M² · MAISON 55 000 €733 €/m²

n° 28213/04/21 · 70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

n° 629/04/25 · 98 M² · MAISON 84 240 €860 €/m²

n° 24418/11/21 · 62 M² · MAISON 88 000 €1 419 €/m²

n° 37330/08/19 · 117 M² · MAISON 88 000 €752 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Leu · 1 500 € à 4 510 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-LEU

Montause4 510 €

Allée des Porcelaines4 352 €

Rue Galabe4 275 €

Chemin Dubuisson3 768 €

Rue du General Lambert3 739 €

Rue Haute3 491 €

Rue Alexandre Begue · cette rue1 500 €

Toutes les rues du quartier La Chaloupe-Notre-Dame des Champs → DE 1 500 € À 6 143 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 629 € à 4 706 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 29

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Begue à Saint-Leu ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Begue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 629 à 4 706 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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