Prix de l'immobilier à Saint-Julien-les-Villas
10800 · 1 159 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers37ᵉ / 232 COMMUNES DU 10+37 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 744 €▲ +0 %
sur 69 ventes cette année · +6 € vs 2024
1 151 €DISPERSION DES VENTES 20252 504 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
69
en 2025 · 1 159 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-JULIEN-LES-VILLAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 185 ventes1 429 €
Maison · 258 ventes1 757 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Philippats1 816 € €Rue Thenard1 634 € €Rue Nicolas Remond1 510 € €Boulevard de Dijon1 461 € €Avenue des Sapins1 430 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 145 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 32 %D 38 %E 17 %F 7 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 529 €1 737 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Villas ?
- Le prix médian est de €1 632 par m² à Saint-Julien-les-Villas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 429/m² pour un appartement, €1 757/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Julien-les-Villas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Julien-les-Villas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Julien-les-Villas ?
- Centre-Est (1 737 €/m²), devant Centre-Ouest (1 529 €/m²). À l'opposé, Centre-Ouest reste autour de 1 529 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Julien-les-VillasEstimation calée sur les 1 159 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Julien-les-Villas2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre-Est1 737 €
02Centre-Ouest1 529 €
DE 1 529 € À 1 737 €/M²
Autres communes des AubeMÉDIANE · 1 AN
Troyes▼ −3 %1 500 € €Sainte-Savine▼ −6 %1 670 € €Saint-André-les-Vergers▲ +2 %1 578 € €Romilly-sur-Seine▼ −2 %1 065 € €La Chapelle-Saint-Luc▲ +12 %1 460 € €Nogent-sur-Seine▲ +2 %1 535 € €Pont-Sainte-Marie▼ −8 %1 774 € €Aix-Villemaur-Pâlis▲ +10 %1 089 € €Bar-sur-Aube▼ −1 %880 € €
Les 232 communes des Aube →
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