Quel est le prix au m² à Centre-Est (Saint-Julien-les-Villas) ?

Le prix médian est de €1 861 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Saint-Julien-les-Villas, d'après les ventes DVF (€1 880/m² en appartement, €1 733/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 932/m².

Les prix montent-ils à Centre-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Aube › Saint-Julien-les-Villas › Centre-Est

Prix de l'immobilier Centre-Est, Saint-Julien-les-Villas

Quartier de Saint-Julien-les-Villas · 451 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-JULIEN-LES-VILLAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 861 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −84 € vs 2024

1 235 €DISPERSION DES VENTES 20252 668 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 118 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Julien-les-Villas : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-ESTSAINT-JULIEN-LES-VILLAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes1 925 €

Appartement · 13 ventes1 986 €

Rues du quartier27 RUES

Rue du Docteur Jacques Bell—2 057 €

Rue Bernard Pieds—2 041 €

Rue Aristide Briand—2 032 €

Rue Georges Dheilly—2 028 €

Rue de la Fable—1 976 €

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Dernières ventesNOV. 2025

77 Rue Fontenelle
134 m² · maison165 000 €
1 231 €/m²

88 Rue de la Haute Moline
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

18 Rue de la Commanderie
84 m² · maison55 000 €
655 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Ouest

1 589 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 Rue Fontenelle
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18 Rue de la Commanderie
84 m² · maison55 000 €
655 €/m²

11 Avenue Auguste Terrenoire
119 m² · maison174 000 €
1 462 €/m²

23 Impasse Jean Jaures
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

9 Rue Jean Jaures
53 m² · maison122 000 €
2 302 €/m²

106 Rue Nicolas Remond
96 m² · maison177 650 €
1 851 €/m²

24 Rue Danton
195 m² · maison210 000 €
1 077 €/m²

44 Avenue Auguste Terrenoire
45 m² · maison130 000 €
2 889 €/m²

22 Rue Jean Jaures
60 m² · maison77 500 €
1 292 €/m²

9 Rue Jean Neveu
145 m² · maison392 850 €
2 709 €/m²

21 Rue Henry Parmentier
155 m² · maison384 400 €
2 480 €/m²

66 Rue Fontenelle
120 m² · maison190 350 €
1 586 €/m²

11 Rue Percehaie
108 m² · maison201 000 €
1 861 €/m²

15 Rue Nicolas Remond
119 m² · maison320 650 €
2 695 €/m²

8 Rue Edgar Degas
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

17 Rue Berthe Morisot
181 m² · maison375 250 €
2 073 €/m²

6 B Rue Louis Blanc
172 m² · maison300 000 €
1 744 €/m²

3 Rue de la Fable
118 m² · maison295 600 €
2 505 €/m²

1 Rue Carnot
180 m² · maison224 500 €
1 247 €/m²

84 Rue Nicolas Remond
96 m² · maison176 200 €
1 835 €/m²

2 B Rue Voltaire
89 m² · maison228 000 €
2 562 €/m²

5 Rue Georges Dheilly
119 m² · maison273 000 €
2 294 €/m²

1 Rue Fontenelle
160 m² · maison350 000 €
2 188 €/m²

15 Rue Jean Jaures
88 m² · maison169 000 €
1 920 €/m²

62 Rue des Vannes
150 m² · maison277 000 €
1 847 €/m²

32 Rue Fontenelle
157 m² · maison176 500 €
1 124 €/m²

66 Rue des Vannes
150 m² · maison270 000 €
1 800 €/m²

1 Rue de la Commanderie
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

99 Rue Nicolas Remond
139 m² · maison146 000 €
1 050 €/m²

13 Rue Jean Neveu
88 m² · maison239 000 €
2 716 €/m²

3 Rue de la Burie
94 m² · maison226 200 €
2 406 €/m²

27 Rue Carnot
65 m² · maison154 000 €
2 369 €/m²

39 Rue Nicolas Remond
84 m² · maison165 800 €
1 974 €/m²

8 Rue Fontenelle
143 m² · maison342 000 €
2 392 €/m²

18 Rue du Docteur Jacques Bell
74 m² · appartement151 700 €
2 050 €/m²

2 Rue Jean Neveu
132 m² · maison260 000 €
1 970 €/m²

22 Rue de la Commanderie
127 m² · maison222 000 €
1 748 €/m²

41 Rue du Bois Gibault
119 m² · maison220 000 €
1 849 €/m²

6 Rue Claude Monet
98 m² · maison168 950 €
1 724 €/m²

91 Rue Nicolas Remond
112 m² · maison176 250 €
1 574 €/m²

21 Route de Baires
73 m² · maison158 000 €
2 164 €/m²

9 Rue Edgar Degas
139 m² · maison280 000 €
2 014 €/m²

22 Rue Paul Cezanne
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²

2 Rue Claude Monet
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²

20 Rue Voltaire
70 m² · maison147 000 €
2 100 €/m²

7 Rue Claude Monet
97 m² · maison205 000 €
2 113 €/m²

106 Rue Nicolas Remond
96 m² · maison183 650 €
1 913 €/m²

8 Impasse Jean Jaures
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

7 Rue du Bois Gibault
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

23 Rue de la Commanderie
118 m² · maison193 400 €
1 639 €/m²

25 Rue des Vannes
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²

65 Rue Nicolas Remond
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²

38 Avenue Auguste Terrenoire
56 m² · maison117 000 €
2 089 €/m²

11 Rue Aristide Briand
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

6 Rue Paul Cezanne
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

1 Rue des Vannes
116 m² · maison225 000 €
1 940 €/m²

43 Rue des Templiers
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

70 Rue de la Haute Moline
95 m² · maison217 350 €
2 288 €/m²

2 Rue des Pres Blandins
103 m² · maison208 638 €
2 026 €/m²

15 Rue Edgar Degas
204 m² · maison385 500 €
1 890 €/m²

40 Rue Pasteur
107 m² · maison90 000 €
841 €/m²

11 Rue Aristide Briand
63 m² · appartement128 000 €
2 032 €/m²

1 B Rue Voltaire
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

5 A Rue Voltaire
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

16 Rue du Bois Gibault
123 m² · maison229 230 €
1 864 €/m²

16 Rue Jean Jacques Rousseau
156 m² · maison270 000 €
1 731 €/m²

2 Route de Verrieres
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

52 Rue Fontenelle
119 m² · maison142 780 €
1 200 €/m²

26 Rue Pasteur
91 m² · maison175 200 €
1 925 €/m²

39 Rue Fontenelle
147 m² · maison170 000 €
1 156 €/m²

37 Rue du Bois Gibault
142 m² · maison189 000 €
1 331 €/m²

45 Rue du Docteur Jacques Bell
66 m² · maison175 000 €
2 652 €/m²

8 Rue Claude Monet
81 m² · maison148 000 €
1 827 €/m²

60 Rue Nicolas Remond
112 m² · maison171 000 €
1 527 €/m²

3 Route de Villepart
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

68 Avenue Auguste Terrenoire
257 m² · maison375 000 €
1 459 €/m²

21 Rue Claude Monet
160 m² · maison457 350 €
2 858 €/m²

11 Rue Aristide Briand
42 m² · appartement108 000 €
2 571 €/m²

3 Rue Henry Parmentier
113 m² · maison200 000 €
1 770 €/m²

15 Rue Danton
375 m² · maison560 000 €
1 493 €/m²

27 Route de Baires
60 m² · maison118 000 €
1 967 €/m²

44 Rue des Templiers
119 m² · maison228 000 €
1 916 €/m²

64 Avenue Auguste Terrenoire
114 m² · maison92 000 €
807 €/m²

35 B Rue Carnot
70 m² · appartement139 000 €
1 986 €/m²

26 Rue de la Fable
125 m² · maison270 500 €
2 164 €/m²

64 Rue des Vannes
150 m² · maison317 000 €
2 113 €/m²

31 Rue Jean Jaures
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

73 Rue Fontenelle
134 m² · maison166 980 €
1 246 €/m²

27 A Rte de Baires
50 m² · maison40 000 €
800 €/m²

17 Rue Voltaire
136 m² · maison317 280 €
2 333 €/m²

52 Rue de la Haute Moline
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

24 Rue du Docteur Jacques Bell
77 m² · appartement159 000 €
2 065 €/m²

38 Rue du Clos Balduc
98 m² · maison231 000 €
2 357 €/m²

44 Rue du Petit Saint Julien
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

20 Rue de la Haute Moline
38 m² · appartement73 000 €
1 921 €/m²

9 Avenue Auguste Terrenoire
40 m² · appartement47 000 €
1 175 €/m²

7 Rue Nicolas Remond
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

14 Rue du Bois Dorieux
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

53 Rue du Bois Gibault
136 m² · maison220 000 €
1 618 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Est (Saint-Julien-les-Villas) ?: Le prix médian est de €1 861 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Est à Saint-Julien-les-Villas, d'après les ventes DVF (€1 880/m² en appartement, €1 733/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 932/m².
Les prix montent-ils à Centre-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.