Quel est le prix au m² à Centre-Ouest (Saint-Julien-les-Villas) ?

Le prix médian est de €1 589 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Ouest à Saint-Julien-les-Villas, d'après les ventes DVF (€1 398/m² en appartement, €1 791/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 708/m².

Les prix montent-ils à Centre-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Aube › Saint-Julien-les-Villas › Centre-Ouest

Prix de l'immobilier Centre-Ouest, Saint-Julien-les-Villas

Quartier de Saint-Julien-les-Villas · 639 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-JULIEN-LES-VILLAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 589 €▲ +7 %

sur 46 ventes cette année · +101 € vs 2024

1 146 €DISPERSION DES VENTES 20252 294 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 67 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Saint-Julien-les-Villas : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-OUESTSAINT-JULIEN-LES-VILLAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes1 523 €

Maison · 117 ventes2 042 €

Rues du quartier32 RUES

B Rue Henri Regnault▲ 30 %2 331 €

Impasse des Huerdets—2 147 €

Rue Marcel Guenin▲ 23 %2 090 €

Rue Rene Gillet▲ 7 %2 085 €

Rue du Petit Saint Julien—2 041 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Rene Gillet
71 m² · maison152 500 €
2 148 €/m²

42 Avenue des Sapins
88 m² · appartement98 000 €
1 114 €/m²

11 Rue du General Leclerc
130 m² · maison257 000 €
1 977 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Est

1 861 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 Rue du Petit Saint Julien
54 m² · maison95 450 €
1 768 €/m²

10 Rue de la Liberation
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

1 Rue Rabelais
75 m² · appartement142 000 €
1 893 €/m²

3 Rue du General Leclerc
71 m² · maison25 000 €
352 €/m²

3 Rue de la Cooperative
43 m² · appartement57 400 €
1 335 €/m²

22 Rue de Verdun
108 m² · maison126 000 €
1 167 €/m²

13 Rue Rene Gillet
71 m² · maison105 000 €
1 479 €/m²

44 Avenue des Sapins
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

42 Avenue des Sapins
77 m² · appartement122 200 €
1 587 €/m²

23 Rue Thenard
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

136 Boulevard de Dijon
25 m² · appartement57 000 €
2 280 €/m²

17 Rue du Petit Saint Julien
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

13 Rue Henri Regnault
172 m² · maison245 500 €
1 427 €/m²

3 Rue de la Cooperative
60 m² · appartement83 000 €
1 383 €/m²

5 Rue Marcel Guenin
68 m² · appartement167 000 €
2 456 €/m²

23 Rue Thenard
27 m² · appartement40 000 €
1 481 €/m²

75 Rue Thenard
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

12 Rue de l Egalite
92 m² · maison190 500 €
2 071 €/m²

17 E Rue de la Cooperative
45 m² · appartement98 800 €
2 196 €/m²

136 Boulevard de Dijon
62 m² · appartement94 000 €
1 516 €/m²

4 Rue Villon
44 m² · appartement49 500 €
1 125 €/m²

24 Rue des Philippats
64 m² · maison159 000 €
2 484 €/m²

9 Rue de Verdun
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

28 Rue Maurice Romagon
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

136 Boulevard de Dijon
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

28 Rue de la Cooperative
126 m² · maison231 000 €
1 833 €/m²

136 Boulevard de Dijon
45 m² · appartement76 000 €
1 689 €/m²

1 B Rue Gambetta
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

136 Boulevard de Dijon
25 m² · appartement56 000 €
2 240 €/m²

7 Rue Ronsard
90 m² · appartement115 586 €
1 284 €/m²

4 Rue Villon
44 m² · appartement55 000 €
1 250 €/m²

13 Rue Corneille
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

42 Avenue des Sapins
77 m² · appartement110 000 €
1 429 €/m²

2 Rue Villon
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

8 Rue de l Egalite
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

5 Rue Rabelais
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

15 G Rue de la Cooperative
122 m² · appartement156 400 €
1 282 €/m²

62 Boulevard de Dijon
54 m² · appartement58 500 €
1 083 €/m²

95 Boulevard de Dijon
46 m² · appartement69 000 €
1 500 €/m²

136 Boulevard de Dijon
43 m² · appartement68 250 €
1 587 €/m²

31 Rue Rene Gillet
68 m² · maison142 000 €
2 088 €/m²

11 Rue Gambetta
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

2 Rue Villon
46 m² · appartement62 000 €
1 348 €/m²

17 H Rue de la Cooperative
212 m² · appartement177 000 €
835 €/m²

136 Boulevard de Dijon
62 m² · appartement123 000 €
1 984 €/m²

10 Cité des Sapins
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

95 Boulevard de Dijon
46 m² · appartement73 600 €
1 600 €/m²

136 Boulevard de Dijon
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

8 Rue de l Egalite
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

9 M Rue de la Cooperative
127 m² · appartement184 700 €
1 454 €/m²

7 Rue Ronsard
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

69 Rue des Philippats
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

7 Rue Ronsard
90 m² · appartement95 500 €
1 061 €/m²

13 E Rue de la Cooperative
158 m² · appartement208 000 €
1 316 €/m²

6 Impasse des Huerdets
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

23 Rue Thenard
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

9 G Rue de la Cooperative
132 m² · appartement210 000 €
1 591 €/m²

5 Rue Rabelais
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

3 Rue de la Cooperative
37 m² · appartement62 000 €
1 676 €/m²

9 I Rue de la Cooperative
79 m² · appartement114 000 €
1 443 €/m²

19 Rue de la Liberation
73 m² · maison173 000 €
2 370 €/m²

15 Rue Racine
81 m² · maison107 000 €
1 321 €/m²

14 Rue Racine
81 m² · maison182 500 €
2 253 €/m²

11 B Rue Henri Regnault
67 m² · appartement178 500 €
2 664 €/m²

7 Rue Rabelais
91 m² · appartement82 000 €
901 €/m²

16 Rue Henri Regnault
125 m² · maison186 000 €
1 488 €/m²

46 Avenue des Sapins
66 m² · appartement88 300 €
1 338 €/m²

1 Rue Racine
81 m² · maison142 000 €
1 753 €/m²

24 Rue Maurice Romagon
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

2 Allée du Chateau des Cours
67 m² · appartement87 000 €
1 299 €/m²

17 C Rue de la Cooperative
134 m² · appartement193 300 €
1 443 €/m²

3 Rue Rabelais
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

10 Rue Moliere
68 m² · maison167 500 €
2 463 €/m²

41 Rue Thenard
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

10 Impasse de l Egalite
69 m² · maison136 000 €
1 971 €/m²

7 Rue Ronsard
75 m² · appartement89 000 €
1 187 €/m²

14 Rue de la Liberation
67 m² · maison128 000 €
1 910 €/m²

1 B Rue Gambetta
296 m² · appartement180 000 €
608 €/m²

4 Rue Villon
44 m² · appartement77 400 €
1 759 €/m²

136 Boulevard de Dijon
62 m² · appartement78 000 €
1 258 €/m²

136 Boulevard de Dijon
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²

92 B Bd de Dijon
64 m² · appartement71 000 €
1 109 €/m²

17 Cité des Hautes Vignes
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

1 B Rue Gambetta
136 m² · appartement242 000 €
1 779 €/m²

15 Rue Gaston Brunotte
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

9 Rue du General Leclerc
108 m² · maison169 000 €
1 565 €/m²

1 Rue Ronsard
75 m² · appartement136 000 €
1 813 €/m²

40 Avenue des Sapins
51 m² · appartement84 500 €
1 657 €/m²

11 B Rue Henri Regnault
86 m² · appartement250 000 €
2 907 €/m²

11 Rue Gambetta
68 m² · appartement123 000 €
1 809 €/m²

2 Rue Villon
57 m² · appartement78 000 €
1 368 €/m²

15 Rue Moliere
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

10 Rue Henri Regnault
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

27 Avenue de la Gare
115 m² · maison291 280 €
2 533 €/m²

7 Impasse Maurice Romagon
90 m² · maison179 000 €
1 989 €/m²

Bouche Pas
179 m² · appartement155 000 €
866 €/m²

32 Rue de la Liberation
81 m² · maison152 000 €
1 877 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Ouest (Saint-Julien-les-Villas) ?: Le prix médian est de €1 589 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Ouest à Saint-Julien-les-Villas, d'après les ventes DVF (€1 398/m² en appartement, €1 791/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 708/m².
Les prix montent-ils à Centre-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.