Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140 · 2 568 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers49ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 937 €▲ +8 %
sur 212 ventes cette année · +138 € vs 2024
1 196 €DISPERSION DES VENTES 20252 825 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
212
en 2025 · 2 568 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 507 ventes1 538 €
Maison · 578 ventes1 989 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Olympe de Gouges2 526 € €Rue Damas Blanc2 101 € €A Rue de la Roche aux Fees2 039 € €Rue de la Vaudiere1 931 € €Rue Paul Doumer1 926 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc4 207 DIAGNOSTICS
A 0 %B 8 %C 28 %D 39 %E 17 %F 6 %G 1 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 016 €2 444 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Grand Ouest2 025 €
Grand Centre Ville1 979 €
LES PLUS ABORDABLES
Grand Espère Est1 616 €
Les Chaises1 728 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- Le prix médian est de €1 791 par m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 538/m² pour un appartement, €1 989/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
- Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord (2 444 €/m²), devant Grand Ouest (2 025 €/m²). À l'opposé, Salmoneries Prairie Pincevent ZRU reste autour de 1 016 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Jean-de-la-RuelleEstimation calée sur les 2 568 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Jean-de-la-Ruelle8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
02Grand Ouest2 025 €
03Grand Centre Ville1 979 €
04Parc d'activités Ingre Saint-Jean1 826 €
05Sud Petite Espère1 773 €
06Les Chaises1 728 €
07Grand Espère Est1 616 €
08Salmoneries Prairie Pincevent ZRU1 016 €
DE 1 016 € À 2 444 €/M²
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €Saint-Jean-le-Blanc▼ −2 %2 175 € €
Les 296 communes des Loiret →
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