Quel est le prix au m² à Grand Ouest (Saint-Jean-de-la-Ruelle) ?

Le prix médian est de €2 195 par m² en 2025 dans le quartier Grand Ouest à Saint-Jean-de-la-Ruelle, d'après les ventes DVF (€1 926/m² en appartement, €2 047/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².

Les prix montent-ils à Grand Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Jean-de-la-Ruelle › Grand Ouest

Prix de l'immobilier Grand Ouest, Saint-Jean-de-la-Ruelle

Quartier de Saint-Jean-de-la-Ruelle · 306 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 195 €▼ 11 %

sur 24 ventes cette année · −266 € vs 2024

1 809 €DISPERSION DES VENTES 20252 861 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 91 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

GRAND OUESTSAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes2 212 €

Appartement · 21 ventes2 138 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Bernard-Jean Creiche▲ 37 %2 325 €

Rue Reine des Reinettes—2 259 €

Rue de la Grade—2 224 €

Rue du Poirier—2 143 €

Rue de Locy—2 120 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Edme Mariotte
107 m² · maison235 000 €
2 196 €/m²

8 Rue Pierre Dumas
189 m² · maison273 000 €
1 444 €/m²

14 Rue Bernard-Jean Creiche
114 m² · maison278 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Centre Ville

2 257 €

▲ +14 %

Parc d'activités Ingre Saint-Jean

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue Edme Mariotte
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11 Rue Charles de Coulomb
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

4 Rue de la Vallee
92 m² · maison205 000 €
2 228 €/m²

10 Rue Damas Blanc
39 m² · appartement84 500 €
2 167 €/m²

10 Rue Damas Blanc
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

196 Rue Paul Doumer
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

48 Rue de Locy
84 m² · maison242 450 €
2 886 €/m²

9 Rue Pierre Dumas
97 m² · maison226 000 €
2 330 €/m²

61 Rue des Petits Osiers
67 m² · maison176 000 €
2 627 €/m²

6 Rue Bernard-Jean Creiche
77 m² · maison237 500 €
3 084 €/m²

15 Rue Reine des Reinettes
127 m² · maison239 730 €
1 888 €/m²

4 Rue du Chateau d Eau
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

58 Rue du Chateau d Eau
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

33 Rue de la Vaudiere
32 m² · appartement74 000 €
2 313 €/m²

36 Rue de la Vaudiere
103 m² · maison208 000 €
2 019 €/m²

30 Rue de la Vaudiere
90 m² · maison213 000 €
2 367 €/m²

12 Rue Damas Blanc
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

10 Rue de la Fournellerie
169 m² · maison326 000 €
1 929 €/m²

92 Rue des Agates
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

33 Rue de la Vaudiere
64 m² · appartement114 500 €
1 789 €/m²

23 Rue des Diamants
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

24 Rue Damas Blanc
133 m² · maison290 000 €
2 180 €/m²

168 Rue Charles Beauhaire
130 m² · maison324 600 €
2 497 €/m²

33 Rue de la Vaudiere
32 m² · appartement79 000 €
2 469 €/m²

11 Rue Edme Mariotte
93 m² · maison261 900 €
2 816 €/m²

46 Rue d Alleville
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

28 Rue de la Vaudiere
75 m² · maison148 138 €
1 975 €/m²

33 Rue de la Vaudiere
32 m² · appartement78 500 €
2 453 €/m²

154 Rue Paul Doumer
82 m² · maison183 560 €
2 239 €/m²

156 Rue Charles Beauhaire
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

23 Rue Bernard-Jean Creiche
87 m² · maison234 000 €
2 690 €/m²

11 Rue du Langevin
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

135 Rue Charles Beauhaire
56 m² · maison92 000 €
1 643 €/m²

3 Rue Josephine Baker
122 m² · maison311 730 €
2 555 €/m²

64 Rue de la Vaudiere
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

21 Rue Jean Painleve
116 m² · maison263 000 €
2 267 €/m²

43 Rue de la Vaudiere
119 m² · maison125 000 €
1 050 €/m²

44 Rue des Turquoises
83 m² · maison129 086 €
1 555 €/m²

2 Rue Reine des Reinettes
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

35 Rue de la Vaudiere
66 m² · appartement109 200 €
1 655 €/m²

29 Rue du Chateau d Eau
58 m² · maison156 825 €
2 704 €/m²

215 Rue Charles Beauhaire
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

1 Rue Damas Blanc
100 m² · maison262 400 €
2 624 €/m²

52 Rue Marcel Reggui
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

8 Rue de la Fournellerie
87 m² · maison214 000 €
2 460 €/m²

68 Rue de la Vaudiere
91 m² · maison219 000 €
2 407 €/m²

8 Rue de la Fournellerie
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

161 Rue Charles Beauhaire
68 m² · maison350 000 €
5 147 €/m²

30 Rue de la Vaudiere
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

12 Rue de la Grade
71 m² · maison167 000 €
2 352 €/m²

6 Rue de la Vallee
89 m² · maison244 400 €
2 746 €/m²

22 Rue Jean Painleve
124 m² · maison240 000 €
1 935 €/m²

7 Rue d Alleville
87 m² · maison229 000 €
2 632 €/m²

34 Rue Claude Chappe
131 m² · maison281 900 €
2 152 €/m²

33 Rue de l Abbe de l Epee
80 m² · maison252 000 €
3 150 €/m²

187 Rue Charles Beauhaire
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

35 Rue de la Vaudiere
66 m² · appartement108 000 €
1 636 €/m²

3 Rue Jean Painleve
120 m² · maison325 500 €
2 713 €/m²

4 Rue Maurice Guignard
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

214 Rue Charles Beauhaire
79 m² · maison149 000 €
1 886 €/m²

30 Rue du Chateau d Eau
82 m² · maison190 960 €
2 329 €/m²

9 Rue du Langevin
60 m² · maison192 000 €
3 200 €/m²

55 Rue du Chateau d Eau
100 m² · maison179 000 €
1 790 €/m²

47 Rue des Petits Osiers
82 m² · maison225 250 €
2 747 €/m²

37 Rue Damas Blanc
63 m² · appartement148 500 €
2 357 €/m²

7 Rue Marie-C Vaillant Couturier
107 m² · maison235 500 €
2 201 €/m²

30 Rue Claude Chappe
72 m² · maison235 000 €
3 264 €/m²

36 Rue Marcel Reggui
103 m² · maison229 650 €
2 230 €/m²

168 Rue Paul Doumer
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

16 Rue de la Grade
85 m² · maison180 690 €
2 126 €/m²

36 Rue du Poirier
77 m² · maison161 244 €
2 094 €/m²

14 Rue des Petits Osiers
73 m² · maison161 000 €
2 205 €/m²

7 Rue des Tremblards
126 m² · maison298 880 €
2 372 €/m²

15 Rue du Clouseau
129 m² · maison297 100 €
2 303 €/m²

35 Rue Damas Blanc
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

7 Rue Charles de Coulomb
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

41 Rue de la Vaudiere
119 m² · maison290 000 €
2 437 €/m²

38 Rue du Chateau d Eau
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

48 Rue de la Vaudiere
91 m² · maison215 000 €
2 363 €/m²

46 Rue des Turquoises
83 m² · maison115 255 €
1 389 €/m²

4 Rue des Saphirs
87 m² · maison118 755 €
1 365 €/m²

33 Rue Damas Blanc
65 m² · appartement139 000 €
2 138 €/m²

17 Rue des Saphirs
83 m² · maison137 153 €
1 652 €/m²

23 Rue de la Vaudiere
77 m² · maison132 508 €
1 721 €/m²

44 Rue de la Vaudiere
77 m² · maison139 869 €
1 816 €/m²

37 Rue Damas Blanc
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

33 Rue Damas Blanc
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

139 Rue Charles Beauhaire
120 m² · maison292 000 €
2 433 €/m²

169 Rue Charles Beauhaire
86 m² · maison187 500 €
2 180 €/m²

2 Rue du Poirier
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

8 Rue de la Grade
85 m² · maison185 130 €
2 178 €/m²

10 Rue Damas Blanc
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

27 Rue Jean Painleve
125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²

11 Chemin de la Bate
160 m² · maison295 500 €
1 847 €/m²

34 Rue du Poirier
85 m² · maison188 000 €
2 212 €/m²

12 Rue des Saphirs
83 m² · maison129 086 €
1 555 €/m²

240 B Rue Charles Beauhaire
170 m² · maison409 665 €
2 410 €/m²

209 T Rue Charles Beauhaire
197 m² · appartement280 000 €
1 421 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Ouest (Saint-Jean-de-la-Ruelle) ?: Le prix médian est de €2 195 par m² en 2025 dans le quartier Grand Ouest à Saint-Jean-de-la-Ruelle, d'après les ventes DVF (€1 926/m² en appartement, €2 047/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².
Les prix montent-ils à Grand Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.