Quel est le prix au m² à Grand Centre Ville (Saint-Jean-de-la-Ruelle) ?

Le prix médian est de €2 257 par m² en 2025 dans le quartier Grand Centre Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle, d'après les ventes DVF (€1 700/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 082/m².

Les prix montent-ils à Grand Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Jean-de-la-Ruelle › Grand Centre Ville

Prix de l'immobilier Grand Centre Ville, Saint-Jean-de-la-Ruelle

Quartier de Saint-Jean-de-la-Ruelle · 679 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 257 €▲ +14 %

sur 42 ventes cette année · +279 € vs 2024

1 731 €DISPERSION DES VENTES 20253 537 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 67 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

GRAND CENTRE VILLESAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes2 274 €

Appartement · 117 ventes1 729 €

Rues du quartier29 RUES

B Mail des Justes de France▲ 24 %2 907 €

Place Edith Piaf▲ 22 %2 590 €

Rue de la Bate—2 557 €

Rue des Dix Arpents—2 414 €

Venelle Gambetta—2 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée de la Chilesse
49 m² · appartement129 900 €
2 651 €/m²

96 Rue Charles Beauhaire
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

19 Rue des Marchais
139 m² · maison277 900 €
1 999 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Ouest

2 195 €

▼ 11 %

Parc d'activités Ingre Saint-Jean

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Allée de la Chilesse
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139 m² · maison277 900 €
1 999 €/m²

3 B Mail des Justes de France
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

7 Rue des Champs Frais
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

119 Rue Gambetta
65 m² · appartement74 000 €
1 138 €/m²

21 Rue du Col Fourest
62 m² · maison141 000 €
2 274 €/m²

3 B Mail des Justes de France
37 m² · appartement126 000 €
3 405 €/m²

53 Rue du Col Fourest
40 m² · maison213 000 €
5 325 €/m²

12 Rue des Dix Arpents
61 m² · maison216 400 €
3 548 €/m²

51 Rue Raymond Gaudry
67 m² · maison174 000 €
2 597 €/m²

5 Rue Clement Ader
87 m² · maison199 000 €
2 287 €/m²

28 Place du Canada
79 m² · maison185 500 €
2 348 €/m²

18 Impasse du Cedre
100 m² · maison217 500 €
2 175 €/m²

2 Allée de la Chilesse
71 m² · appartement163 000 €
2 296 €/m²

8 Rue Rene Cassin
92 m² · maison212 000 €
2 304 €/m²

1 Rue Ernest et Isabell Lancelot
80 m² · appartement127 000 €
1 588 €/m²

15 Rue Pierre Brossolette
128 m² · maison228 930 €
1 789 €/m²

36 Rue de la Jeunette
60 m² · maison206 680 €
3 445 €/m²

17 Rue Roger Toulouse
103 m² · maison192 000 €
1 864 €/m²

8 Rue des Fontaines
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

38 Rue Charles Beauhaire
93 m² · maison358 000 €
3 849 €/m²

18 Rue du Pont de Tours
53 m² · maison119 000 €
2 245 €/m²

58 Rue Paul Doumer
94 m² · maison182 500 €
1 941 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement127 215 €
1 899 €/m²

59 Rue Raymond Gaudry
67 m² · maison147 000 €
2 194 €/m²

4 Rue Paul Doumer
80 m² · maison382 500 €
4 781 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement117 400 €
1 752 €/m²

2 Allée de la Chilesse
71 m² · appartement137 000 €
1 930 €/m²

123 Rue Gambetta
55 m² · appartement79 000 €
1 436 €/m²

10 Rue Ernest et Isabell Lancelot
85 m² · maison177 000 €
2 082 €/m²

2 Chemin du Fromentin
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

10 Place du Canada
94 m² · maison191 000 €
2 032 €/m²

7 Place Edith Piaf
42 m² · appartement112 000 €
2 667 €/m²

48 Rue Raymond Gaudry
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

16 Rue Bernard Million
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
45 m² · appartement79 600 €
1 769 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
27 m² · appartement66 000 €
2 444 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
35 m² · appartement60 500 €
1 729 €/m²

8 Rue Clement Ader
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

2 Allée de la Chilesse
46 m² · appartement129 000 €
2 804 €/m²

28 Place du Canada
79 m² · maison161 000 €
2 038 €/m²

4 Allée de la Fauvette
94 m² · maison188 000 €
2 000 €/m²

121 Rue Gambetta
65 m² · appartement73 000 €
1 123 €/m²

55 Rue Charles Beauhaire
120 m² · maison182 000 €
1 517 €/m²

36 B Rue Jean Jaures
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

4 Rue Raymond Gaudry
45 m² · appartement80 946 €
1 799 €/m²

5 Rue Ernest et Isabell Lancelot
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

16 Rue Raymond Gaudry
58 m² · maison159 000 €
2 741 €/m²

11 Rue Jean Jaures
140 m² · maison292 800 €
2 091 €/m²

16 Rue Jean Jaures
75 m² · maison188 000 €
2 507 €/m²

3 B Mail des Justes de France
42 m² · appartement139 300 €
3 317 €/m²

39 Rue du Col Fourest
48 m² · maison155 000 €
3 229 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
89 m² · appartement174 000 €
1 955 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
45 m² · appartement71 500 €
1 589 €/m²

16 Impasse du Cedre
177 m² · maison389 410 €
2 200 €/m²

7 Place Edith Piaf
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

18 Rue Bernard Million
71 m² · maison187 990 €
2 648 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

145 Rue Gambetta
83 m² · maison199 900 €
2 408 €/m²

2 Allée de la Chilesse
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

30 Rue de la Guette
120 m² · maison167 000 €
1 392 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
45 m² · appartement65 000 €
1 444 €/m²

31 Rue du Pont de Tours
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

7 Rue de la Guette
104 m² · maison188 000 €
1 808 €/m²

35 Rue Charles Beauhaire
126 m² · maison843 350 €
6 693 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement104 000 €
1 552 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
47 m² · appartement71 200 €
1 515 €/m²

1 B Mail des Justes de France
55 m² · appartement151 400 €
2 753 €/m²

27 Rue Charles Beauhaire
166 m² · appartement260 000 €
1 566 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement106 600 €
1 591 €/m²

8 Rue Bernard Million
88 m² · maison212 600 €
2 416 €/m²

52 Rue Charles Beauhaire
133 m² · maison130 000 €
977 €/m²

67 Venelle Gambetta
60 m² · maison144 000 €
2 400 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
106 m² · maison220 630 €
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22 Rue de la Guette
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

7 Place Edith Piaf
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54 m² · appartement76 000 €
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66 Rue Charles Beauhaire
34 m² · appartement47 500 €
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37 Rue de la Jeunette
63 m² · maison169 000 €
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19 Rue Pierre Brossolette
106 m² · maison97 500 €
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66 Rue Charles Beauhaire
35 m² · appartement75 300 €
2 151 €/m²

15 Rue des Fontaines
80 m² · maison197 000 €
2 463 €/m²

4 Rue Bernard Million
81 m² · maison242 000 €
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66 Rue Charles Beauhaire
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

61 Rue de la Guillaumiere
95 m² · maison209 000 €
2 200 €/m²

29 Rue Charles Beauhaire
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

28 Rue Francois Truffaut
86 m² · maison188 000 €
2 186 €/m²

19 Rue du Pont de Tours
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
67 m² · appartement107 000 €
1 597 €/m²

7 Place Condorcet
105 m² · appartement110 000 €
1 048 €/m²

9 Rue des Fontaines
48 m² · maison193 000 €
4 021 €/m²

123 Rue Gambetta
55 m² · appartement96 000 €
1 745 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

11 Rue du Pont de Tours
100 m² · maison173 000 €
1 730 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
34 m² · appartement33 036 €
972 €/m²

45 Rue de la Guillaumiere
95 m² · maison178 500 €
1 879 €/m²

66 Rue Charles Beauhaire
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Centre Ville (Saint-Jean-de-la-Ruelle) ?: Le prix médian est de €2 257 par m² en 2025 dans le quartier Grand Centre Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle, d'après les ventes DVF (€1 700/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 082/m².
Les prix montent-ils à Grand Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.