Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt
42530 · 919 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers54ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 278 €▼ −4 %
sur 96 ventes cette année · −107 € vs 2024
1 249 €DISPERSION DES VENTES 20253 371 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
96
en 2025 · 919 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
SAINT-GENEST-LERPT€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 213 ventes1 600 €
Maison · 194 ventes2 376 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Antoine Bonhomme1 635 € €Rue Buisson1 619 € €Rue Pierre et Marie Curie1 598 € €Rue de Montbrison1 535 € €Rue de la Republique1 500 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 348 DIAGNOSTICS
A 3 %B 2 %C 42 %D 33 %E 12 %F 5 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 635 €2 203 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lerpt ?
- Le prix médian est de €1 935 par m² à Saint-Genest-Lerpt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 600/m² pour un appartement, €2 376/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Genest-Lerpt ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Genest-Lerpt ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Genest-Lerpt ?
- Périphérie (2 203 €/m²), devant Centre Ville (1 635 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 635 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Genest-LerptEstimation calée sur les 919 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Genest-Lerpt2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Périphérie2 203 €
02Centre Ville1 635 €
DE 1 635 € À 2 203 €/M²
Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN
Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €
Les 295 communes des Loire →
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