Quel est le prix au m² à Sains-en-Gohelle ?

Le prix médian est de €1 429 par m² à Sains-en-Gohelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 225/m² pour un appartement, €1 450/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sains-en-Gohelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sains-en-Gohelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Sains-en-Gohelle

Prix de l'immobilier à Sains-en-Gohelle

62114 · 686 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers372ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▲ +0 %

sur 61 ventes cette année · −3 € vs 2024

844 €DISPERSION DES VENTES 20252 303 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 686 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

SAINS-EN-GOHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes1 225 €

Maison · 280 ventes1 450 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence Schweitzer1 561 € €Boulevard de la Liberte1 351 € €Résidence Arthur Van Hecke1 315 € €Rue Alfred de Vigny1 243 € €Avenue Francois Mitterrand1 143 € €

Étiquettes DPE du parc1 556 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 32 %D 35 %E 22 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 414 €1 449 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Sains-en-Gohelle

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/202529 Boulevard ClemenceauMaison64 m²133 500 €2 086 €

15/12/202590 Rue Alfred de VignyMaison90 m²148 000 €1 644 €

13/12/20252 Résidence SchweitzerMaison67 m²180 200 €2 690 €

03/12/20255 Rue LavoisierMaison87 m²220 000 €2 529 €

27/11/20251 Rue Marie CurieMaison92 m²174 000 €1 891 €

21/11/202522 Rue Alfred de MussetMaison72 m²117 000 €1 625 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sains-en-Gohelle ?: Le prix médian est de €1 429 par m² à Sains-en-Gohelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 225/m² pour un appartement, €1 450/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sains-en-Gohelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sains-en-Gohelle ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sains-en-Gohelle ?: Sud (1 449 €/m²), devant Nord (1 414 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 414 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sains-en-GohelleEstimation calée sur les 686 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sains-en-Gohelle2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud1 449 €

02Nord1 414 €

DE 1 414 € À 1 449 €/M²

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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