Quel est le prix au m² à Sud (Sains-en-Gohelle) ?

Le prix médian est de €1 846 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sains-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (€1 450/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 649/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Sains-en-Gohelle › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Sains-en-Gohelle

Quartier de Sains-en-Gohelle · 197 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINS-EN-GOHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▲ +1 %

sur 15 ventes cette année · +18 € vs 2024

988 €DISPERSION DES VENTES 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 78 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,7 €/m²

Sains-en-Gohelle : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINS-EN-GOHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes1 649 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue des Ardennes—1 796 €

Rue Conde—1 712 €

Boulevard Clemenceau—1 692 €

Rue du General Leclerc—1 649 €

Rue de Turenne—1 607 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Boulevard Clemenceau
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87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 624 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 m² · maison220 000 €
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1 Rue Marie Curie
92 m² · maison174 000 €
1 891 €/m²

10 Rue Conde
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

234 Avenue Francois Mitterrand
92 m² · maison63 050 €
685 €/m²

4 Impasse Branly
67 m² · maison141 880 €
2 118 €/m²

4 Rue Lavoisier
77 m² · maison114 400 €
1 486 €/m²

5 Rue Jean Bart
78 m² · maison83 300 €
1 068 €/m²

36 Résidence Schweitzer
93 m² · maison87 000 €
935 €/m²

23 Résidence Schweitzer
82 m² · maison198 400 €
2 420 €/m²

12 Rue de Bretagne
88 m² · maison137 000 €
1 557 €/m²

36 B Bd Clemenceau
51 m² · maison73 950 €
1 450 €/m²

10 Résidence Schweitzer
100 m² · maison171 500 €
1 715 €/m²

26 Rue de l Egalite
65 m² · maison128 500 €
1 977 €/m²

30 Rue d Agen
51 m² · maison73 950 €
1 450 €/m²

11 Rue de Turenne
42 m² · maison95 000 €
2 262 €/m²

6 Rue Hugues Francois Bacon
110 m² · maison247 000 €
2 245 €/m²

52 Rue d Avignon
110 m² · maison199 500 €
1 814 €/m²

50 Boulevard de la Liberte
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

60 Boulevard de la Liberte
120 m² · maison152 850 €
1 274 €/m²

37 Résidence Schweitzer
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

14 Rue de l Egalite
59 m² · maison105 000 €
1 780 €/m²

16 Résidence Schweitzer
67 m² · maison160 300 €
2 393 €/m²

24 Rue de Carcassonne
66 m² · maison152 000 €
2 303 €/m²

55 Boulevard de la Liberte
92 m² · maison168 200 €
1 828 €/m²

6 Rue de Turenne
74 m² · maison88 000 €
1 189 €/m²

7 Rue du General Leclerc
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

18 Rue de Lyon
66 m² · maison75 000 €
1 136 €/m²

9 Rue de Turenne
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

10 Rue de Bayonne
79 m² · maison125 000 €
1 582 €/m²

4 Rue de Turenne
42 m² · maison75 000 €
1 786 €/m²

3 Rue Jean Mace
83 m² · maison95 500 €
1 151 €/m²

6 Rue de Carcassonne
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

28 Rue Marceau
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

15 Boulevard des Sports
120 m² · maison191 000 €
1 592 €/m²

6 Rue de Marseille
79 m² · maison60 000 €
759 €/m²

41 Résidence Schweitzer
67 m² · maison175 500 €
2 619 €/m²

5 Rue des Ardennes
88 m² · maison165 300 €
1 878 €/m²

53 Boulevard de la Liberte
111 m² · maison96 000 €
865 €/m²

10 Avenue du Parc
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

41 Rue du General Castelnau
51 m² · maison73 950 €
1 450 €/m²

15 Boulevard Clemenceau
78 m² · maison170 500 €
2 186 €/m²

19 Rue du General Castelnau
88 m² · maison142 000 €
1 614 €/m²

5 Rue Jean Mace
83 m² · maison127 700 €
1 539 €/m²

28 Résidence Schweitzer
82 m² · maison169 400 €
2 066 €/m²

28 Rue de l Egalite
65 m² · maison132 000 €
2 031 €/m²

17 Résidence Schweitzer
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

26 Rue de Bayonne
89 m² · maison130 100 €
1 462 €/m²

24 Rue de Carcassonne
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

47 Rue du General Castelnau
98 m² · maison167 400 €
1 708 €/m²

16 Rue d Avignon
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

14 Rue Conde
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

44 Boulevard de la Liberte
93 m² · maison159 250 €
1 712 €/m²

38 Boulevard de la Liberte
93 m² · maison93 000 €
1 000 €/m²

18 Rue Conde
74 m² · maison161 300 €
2 180 €/m²

6 Rue Marceau
93 m² · maison90 000 €
968 €/m²

5 Rue Conde
104 m² · maison147 000 €
1 413 €/m²

23 Résidence Schweitzer
82 m² · maison108 000 €
1 317 €/m²

25 Boulevard de la Liberte
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

28 Rue de Bayonne
91 m² · maison139 800 €
1 536 €/m²

26 Rue de Pau
79 m² · maison126 950 €
1 607 €/m²

7 Rue du General Leclerc
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

20 Rue de Bayonne
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

33 Rue du General Leclerc
144 m² · maison237 500 €
1 649 €/m²

32 Rue de Bretagne
98 m² · maison189 000 €
1 929 €/m²

16 Rue Conde
74 m² · maison141 900 €
1 918 €/m²

104 Boulevard de la Liberte
103 m² · maison180 000 €
1 748 €/m²

4 Rue Franchet d Esperey
81 m² · maison157 920 €
1 950 €/m²

35 Résidence Schweitzer
93 m² · maison85 500 €
919 €/m²

20 Résidence Schweitzer
125 m² · maison178 600 €
1 429 €/m²

4 Rue de l Egalite
156 m² · appartement160 000 €
1 026 €/m²

10 Rue la Fontaine
95 m² · maison135 200 €
1 423 €/m²

18 Rue de Pau
93 m² · maison153 000 €
1 645 €/m²

6 T Rue de l Egalite
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

8 Rue Conde
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

95 Boulevard de la Liberte
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

5 Boulevard Clemenceau
74 m² · maison122 000 €
1 649 €/m²

11 Rue du General Leclerc
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

10 Rue de Limoges
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

13 Boulevard de la Liberte
105 m² · maison111 000 €
1 057 €/m²

7 Rue Conde
60 m² · maison55 000 €
917 €/m²

39 Boulevard de la Liberte
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

13 Rue Jean Bart
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

23 Rue Conde
46 m² · maison93 000 €
2 022 €/m²

26 Rue d Agen
51 m² · maison73 950 €
1 450 €/m²

10 Boulevard Clemenceau
68 m² · maison108 500 €
1 596 €/m²

28 Boulevard de la Liberte
79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

5 Rue des Ardennes
88 m² · maison161 500 €
1 835 €/m²

10 Rue la Fontaine
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

224 Avenue Francois Mitterrand
129 m² · maison131 000 €
1 016 €/m²

85 Boulevard de la Liberte
103 m² · maison139 200 €
1 351 €/m²

29 Boulevard Clemenceau
51 m² · maison73 950 €
1 450 €/m²

18 Rue de Carcassonne
66 m² · maison94 000 €
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8 Rue de Carcassonne
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18 Boulevard de la Liberte
81 m² · maison122 700 €
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8 Rue de Chambery
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

16 Résidence Schweitzer
67 m² · maison153 500 €
2 291 €/m²

32 Résidence Schweitzer
82 m² · maison89 000 €
1 085 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sains-en-Gohelle) ?: Le prix médian est de €1 846 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sains-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (€1 450/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 649/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +1 % sur la dernière année.