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Prix de l'immobilier Sud, Sains-en-Gohelle

Prix médian de 1 449 €/m² sur 197 ventes · Quartier de Sains-en-Gohelle1 % PLUS CHER QUE SAINS-EN-GOHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sains-en-Gohelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▲ 1 %

sur 15 ventes cette année · +18 €/m² vs 2024

988 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 78 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,7 €/m²

Sains-en-Gohelle : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINS-EN-GOHELLE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes 1 649 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Boulevard Clemenceau64 M² · MAISON 133 500 €2 086 €/m²

2 Résidence Schweitzer67 M² · MAISON 180 200 €2 690 €/m²

5 Rue Lavoisier87 M² · MAISON 220 000 €2 529 €/m²

1 Rue Marie Curie92 M² · MAISON 174 000 €1 891 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 043 € à 1 796 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Ardennes1 796 €

Rue Conde1 712 €

Boulevard Clemenceau1 692 €

Rue du General Leclerc1 649 €

Rue de Turenne1 607 €

Résidence Schweitzer▲ 60 %1 561 €

Rue de Carcassonne1 455 €

Boulevard des Sports1 387 €

Rue de Bayonne1 374 €

Boulevard de la Liberte▲ 15 %1 348 €

Avenue du Parc1 237 €

Avenue Francois Mitterrand1 043 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 197 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 2 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 29 Boulevard Clemenceau 19/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 500 €2 086 €/m² 2 086 €

13/12/2025 2 Résidence Schweitzer 13/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 200 €2 690 €/m² 2 690 €

03/12/2025 5 Rue Lavoisier 03/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/11/2025 1 Rue Marie Curie 27/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

17/11/2025 10 Rue Conde 17/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

21/10/2025 234 Avenue Francois Mitterrand 21/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 63 050 €685 €/m² 685 €

30/09/2025 4 Impasse Branly 30/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 880 €2 118 €/m² 2 118 €

29/08/2025 4 Rue Lavoisier 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 400 €1 486 €/m² 1 486 €

27/08/2025 5 Rue Jean Bart 27/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 300 €1 068 €/m² 1 068 €

11/06/2025 36 Résidence Schweitzer 11/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

14/05/2025 23 Résidence Schweitzer 14/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 198 400 €2 420 €/m² 2 420 €

20/02/2025 12 Rue de Bretagne 20/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/02/2025 36 B Bd Clemenceau 07/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 950 €1 450 €/m² 1 450 €

24/01/2025 10 Résidence Schweitzer 24/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 500 €1 715 €/m² 1 715 €

03/01/2025 26 Rue de l Egalite 03/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 500 €1 977 €/m² 1 977 €

19/12/2024 30 Rue d Agen 19/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 950 €1 450 €/m² 1 450 €

28/11/2024 11 Rue de Turenne 28/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

13/11/2024 6 Rue Hugues Francois Bacon 13/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

29/10/2024 52 Rue d Avignon 29/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 500 €1 814 €/m² 1 814 €

16/10/2024 50 Boulevard de la Liberte 16/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

03/09/2024 60 Boulevard de la Liberte 03/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 850 €1 274 €/m² 1 274 €

25/07/2024 37 Résidence Schweitzer 25/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/07/2024 14 Rue de l Egalite 22/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

04/07/2024 16 Résidence Schweitzer 04/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 300 €2 393 €/m² 2 393 €

15/05/2024 24 Rue de Carcassonne 15/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

06/02/2024 55 Boulevard de la Liberte 06/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 200 €1 828 €/m² 1 828 €

27/12/2023 6 Rue de Turenne 27/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

21/12/2023 7 Rue du General Leclerc 21/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/12/2023 18 Rue de Lyon 19/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/11/2023 9 Rue de Turenne 23/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

16/10/2023 10 Rue de Bayonne 16/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

25/08/2023 4 Rue de Turenne 25/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/2023 3 Rue Jean Mace 31/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 500 €1 151 €/m² 1 151 €

04/05/2023 6 Rue de Carcassonne 04/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/04/2023 28 Rue Marceau 21/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

17/04/2023 15 Boulevard des Sports 17/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 000 €1 592 €/m² 1 592 €

03/03/2023 6 Rue de Marseille 03/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

19/01/2023 41 Résidence Schweitzer 19/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 500 €2 619 €/m² 2 619 €

09/01/2023 5 Rue des Ardennes 09/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 300 €1 878 €/m² 1 878 €

05/01/2023 53 Boulevard de la Liberte 05/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 96 000 €865 €/m² 865 €

27/12/2022 10 Avenue du Parc 27/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

01/12/2022 41 Rue du General Castelnau 01/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 950 €1 450 €/m² 1 450 €

17/11/2022 15 Boulevard Clemenceau 17/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 500 €2 186 €/m² 2 186 €

14/11/2022 19 Rue du General Castelnau 14/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

01/09/2022 5 Rue Jean Mace 01/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 700 €1 539 €/m² 1 539 €

26/08/2022 28 Résidence Schweitzer 26/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 400 €2 066 €/m² 2 066 €

25/08/2022 28 Rue de l Egalite 25/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/07/2022 17 Résidence Schweitzer 22/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

13/07/2022 26 Rue de Bayonne 13/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 100 €1 462 €/m² 1 462 €

12/07/2022 24 Rue de Carcassonne 12/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/05/2022 47 Rue du General Castelnau 09/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 400 €1 708 €/m² 1 708 €

06/05/2022 16 Rue d Avignon 06/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/05/2022 14 Rue Conde 06/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

29/04/2022 44 Boulevard de la Liberte 29/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 250 €1 712 €/m² 1 712 €

01/04/2022 38 Boulevard de la Liberte 01/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2022 18 Rue Conde 04/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 300 €2 180 €/m² 2 180 €

02/02/2022 6 Rue Marceau 02/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

27/12/2021 5 Rue Conde 27/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 147 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/12/2021 23 Résidence Schweitzer 21/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

13/12/2021 25 Boulevard de la Liberte 13/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/11/2021 28 Rue de Bayonne 26/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 800 €1 536 €/m² 1 536 €

21/10/2021 26 Rue de Pau 21/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 126 950 €1 607 €/m² 1 607 €

19/10/2021 7 Rue du General Leclerc 19/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/10/2021 20 Rue de Bayonne 07/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

04/10/2021 33 Rue du General Leclerc 04/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 237 500 €1 649 €/m² 1 649 €

01/10/2021 32 Rue de Bretagne 01/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/09/2021 16 Rue Conde 04/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 141 900 €1 918 €/m² 1 918 €

25/08/2021 104 Boulevard de la Liberte 25/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

02/08/2021 4 Rue Franchet d Esperey 02/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 920 €1 950 €/m² 1 950 €

08/07/2021 35 Résidence Schweitzer 08/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 500 €919 €/m² 919 €

18/06/2021 20 Résidence Schweitzer 18/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 600 €1 429 €/m² 1 429 €

02/06/2021 4 Rue de l Egalite 02/06/2021 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/05/2021 10 Rue la Fontaine 12/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 200 €1 423 €/m² 1 423 €

19/03/2021 18 Rue de Pau 19/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

08/03/2021 6 T Rue de l Egalite 08/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

05/03/2021 8 Rue Conde 05/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/02/2021 95 Boulevard de la Liberte 25/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/02/2021 5 Boulevard Clemenceau 12/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

22/01/2021 11 Rue du General Leclerc 22/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

18/01/2021 10 Rue de Limoges 18/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

11/12/2020 13 Boulevard de la Liberte 11/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 111 000 €1 057 €/m² 1 057 €

27/11/2020 7 Rue Conde 27/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

23/11/2020 39 Boulevard de la Liberte 23/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/10/2020 13 Rue Jean Bart 28/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

23/09/2020 23 Rue Conde 23/09/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

24/07/2020 26 Rue d Agen 24/07/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 950 €1 450 €/m² 1 450 €

12/05/2020 10 Boulevard Clemenceau 12/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 500 €1 596 €/m² 1 596 €

04/05/2020 28 Boulevard de la Liberte 04/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

30/04/2020 5 Rue des Ardennes 30/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €

17/04/2020 10 Rue la Fontaine 17/04/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

16/03/2020 224 Avenue Francois Mitterrand 16/03/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 131 000 €1 016 €/m² 1 016 €

23/12/2019 85 Boulevard de la Liberte 23/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 200 €1 351 €/m² 1 351 €

06/12/2019 29 Boulevard Clemenceau 06/12/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 73 950 €1 450 €/m² 1 450 €

25/11/2019 18 Rue de Carcassonne 25/11/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

17/10/2019 8 Rue de Carcassonne 17/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

20/09/2019 34 Résidence Schweitzer 20/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

18/09/2019 18 Boulevard de la Liberte 18/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 700 €1 515 €/m² 1 515 €

20/08/2019 8 Rue de Chambery 20/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

26/07/2019 16 Résidence Schweitzer 26/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 500 €2 291 €/m² 2 291 €

25/06/2019 32 Résidence Schweitzer 25/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier1 449 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sains-en-Gohelle) ?

Le prix médian est de 1 846 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sains-en-Gohelle, d'après les ventes DVF (1 450 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 649 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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