Quel est le prix au m² à Rivière-Salée ?

Le prix médian est de €2 673 par m² à Rivière-Salée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 932/m² pour un appartement, €2 753/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rivière-Salée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rivière-Salée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Martinique › Martinique › Rivière-Salée

Prix de l'immobilier à Rivière-Salée

97215 · 501 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers8ᵉ / 31 COMMUNES DU 972+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 199 €▲ +16 %

sur 46 ventes cette année · +449 € vs 2024

870 €DISPERSION DES VENTES 20255 185 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 501 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

RIVIÈRE-SALÉE€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes1 932 €

Maison · 182 ventes2 753 €

Étiquettes DPE du parc6 DIAGNOSTICS

A 17 %B 0 %C 50 %D 17 %E 17 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 607 €3 555 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Médecin-Maupéou-Belvédère3 555 €

Guinée Fleury-Desmarinières-La Thoraille3 191 €

Petit Bourg-Courbaril-Fonds Masson2 708 €

Bourg-La Laugier1 607 €

LES PLUS ABORDABLES

Bourg-La Laugier1 607 €

Petit Bourg-Courbaril-Fonds Masson2 708 €

Guinée Fleury-Desmarinières-La Thoraille3 191 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Rivière-Salée

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

20/11/202513 Cité LafayetteMaison44 m²23 102 €525 €

24/10/202550 Lotissement la SagesseMaison126 m²450 000 €3 571 €

23/10/20257229 F Che Courbaril LouisyMaison76 m²384 000 €5 053 €

21/10/20255267 F Che PadernaMaison66 m²190 000 €2 879 €

21/10/20256001 F MedecinMaison60 m²485 000 €8 083 €

29/09/20255379 La HautMaison112 m²275 000 €2 455 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rivière-Salée ?: Le prix médian est de €2 673 par m² à Rivière-Salée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 932/m² pour un appartement, €2 753/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rivière-Salée ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rivière-Salée ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Rivière-Salée ?: Médecin-Maupéou-Belvédère (3 555 €/m²), devant Guinée Fleury-Desmarinières-La Thoraille (3 191 €/m²). À l'opposé, Bourg-La Laugier reste autour de 1 607 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Rivière-SaléeEstimation calée sur les 501 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Rivière-Salée4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Médecin-Maupéou-Belvédère3 555 €

02Guinée Fleury-Desmarinières-La Thoraille3 191 €

03Petit Bourg-Courbaril-Fonds Masson2 708 €

04Bourg-La Laugier1 607 €

DE 1 607 € À 3 555 €/M²

Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN

Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Le Lamentin▲ +4 %2 468 € €Schœlcher▼ −7 %2 774 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Ducos▲ +11 %2 493 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €

Les 31 communes des Martinique →

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