Quel est le prix au m² à Médecin-Maupéou-Belvédère (Rivière-Salée) ?

Le prix médian est de €3 774 par m² en 2025 dans le quartier Médecin-Maupéou-Belvédère à Rivière-Salée, d'après les ventes DVF (€2 460/m² en appartement, €3 738/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 555/m².

Les prix montent-ils à Médecin-Maupéou-Belvédère ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Martinique › Rivière-Salée › Médecin-Maupéou-Belvédère

Prix de l'immobilier Médecin-Maupéou-Belvédère, Rivière-Salée

Quartier de Rivière-Salée · 106 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE RIVIÈRE-SALÉE

☆ Favori Prix à Rivière-Salée ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 774 €▼ 9 %

sur 21 ventes cette année · −365 € vs 2024

1 627 €DISPERSION DES VENTES 20255 633 €

VENTE MÉDIANE

384 k€

maison 100 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Rivière-Salée : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

MÉDECIN-MAUPÉOU-BELVÉDÈRERIVIÈRE-SALÉE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes3 738 €

Appartement · 12 ventes2 460 €

Rues du quartier5 RUES

Viguier▲ 1 %5 724 €

F Chem de Viguier—5 290 €

Résidence Percinette—4 667 €

F Rue Tole▲ 38 %3 578 €

F Medecin▲ 21 %2 903 €

Voir toutes les rues de Rivière-Salée →

Dernières ventesOCT. 2025

50 Lotissement la Sagesse
126 m² · maison450 000 €
3 571 €/m²

7229 F Che Courbaril Louisy
76 m² · maison384 000 €
5 053 €/m²

6001 F Medecin
60 m² · maison485 000 €
8 083 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Guinée Fleury-Desmarinières-La Thoraille

2 455 €

▼ 26 %

Petit Bourg-Courbaril-Fonds Masson

Suivre le quartier Médecin-Maupéou-Belvédère Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

50 Lotissement la Sagesse
126 m² · maison450 000 €
3 571 €/m²

7229 F Che Courbaril Louisy
76 m² · maison384 000 €
5 053 €/m²

6001 F Medecin
60 m² · maison485 000 €
8 083 €/m²

5767 F Medecin
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

1667 F Viguier
75 m² · maison256 120 €
3 415 €/m²

5985 F Che Perdaf
166 m² · maison270 000 €
1 627 €/m²

6024 F Medecin
135 m² · maison473 650 €
3 509 €/m²

5888 F Desmarinieres
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

52 Viguier
114 m² · maison656 477 €
5 759 €/m²

6635 F Rue Tole
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

7302 F Figuier
84 m² · maison392 100 €
4 668 €/m²

6294 Desmarinieres
101 m² · maison381 210 €
3 774 €/m²

5404 F Chem de Viguier
146 m² · maison375 000 €
2 568 €/m²

7037 F Belvedere
155 m² · maison508 000 €
3 277 €/m²

6214 F Chem de la Riviere Oman
123 m² · appartement118 216 €
961 €/m²

18 Résidence Percinette
75 m² · maison419 900 €
5 599 €/m²

1586 F Sagesse
137 m² · maison771 770 €
5 633 €/m²

5224 F Chem de Viguier
76 m² · maison394 000 €
5 184 €/m²

12 G Lot la Sagesse
100 m² · maison413 250 €
4 133 €/m²

5822 F Che Farneus
123 m² · maison52 500 €
427 €/m²

5840 F Chem de Bellevue
91 m² · maison380 000 €
4 176 €/m²

33 Lotissement la Sagesse
108 m² · maison570 000 €
5 278 €/m²

5255 Habitation la Doublet
87 m² · maison275 767 €
3 170 €/m²

5233 F Che la Fleury
100 m² · maison519 785 €
5 198 €/m²

5750 F Rue Tole
140 m² · maison635 000 €
4 536 €/m²

5999 F Che la Fleury
74 m² · maison322 500 €
4 358 €/m²

11 Lotissement Kanel
64 m² · maison464 700 €
7 261 €/m²

5018 F Medecin
67 m² · maison27 000 €
403 €/m²

1090 F Rue Tole
226 m² · maison540 000 €
2 389 €/m²

7245 F Sans Pareil
77 m² · maison460 050 €
5 975 €/m²

6567 F Lot la Sagesse
116 m² · maison431 610 €
3 721 €/m²

16 Viguier
165 m² · maison350 000 €
2 121 €/m²

1250 F Lot les Oreades
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

17 Viguier
90 m² · maison627 000 €
6 967 €/m²

1627 F Viguier
65 m² · appartement291 730 €
4 488 €/m²

6393 F Chem Malanga
90 m² · maison411 550 €
4 573 €/m²

1484 F Chem Perdaf
226 m² · appartement350 000 €
1 549 €/m²

5148 F Chem Louis Andrieux
171 m² · maison380 000 €
2 222 €/m²

5356 Medecin
62 m² · maison76 000 €
1 226 €/m²

1138 F Chem de la Riviere Oman
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

1369 F Hab Thoraille
267 m² · maison318 000 €
1 191 €/m²

6392 F Chem Malanga
98 m² · maison337 000 €
3 439 €/m²

23 Medecin
93 m² · maison538 610 €
5 792 €/m²

6247 F Chem de Viguier
91 m² · maison566 000 €
6 220 €/m²

5443 F Medecin
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

6482 F Chem Perdaf
176 m² · maison490 000 €
2 784 €/m²

5603 F Chem la Fleury
69 m² · appartement55 000 €
797 €/m²

5603 F Chem la Fleury
39 m² · appartement40 000 €
1 026 €/m²

5487 F Chem Victor Moussala
206 m² · maison250 000 €
1 214 €/m²

1 Résidence Percinette
75 m² · maison416 340 €
5 551 €/m²

25 Lotissement la Sagesse
126 m² · maison510 000 €
4 048 €/m²

6235 F Chem de Viguier
97 m² · maison538 800 €
5 555 €/m²

5600 F Habitation Maupeou
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

1251 F Lot les Oreades
52 m² · maison184 000 €
3 538 €/m²

5750 F Rue Tole
140 m² · maison580 000 €
4 143 €/m²

6458 F Desmarinieres
67 m² · appartement240 200 €
3 585 €/m²

12 Résidence Percinette
75 m² · maison380 000 €
5 067 €/m²

1167 F Rue Tole
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

5625 F Chem de Figuier
169 m² · maison712 500 €
4 216 €/m²

5038 F Chem des Flamboyants
294 m² · maison600 000 €
2 041 €/m²

5555 F Guimbe
73 m² · maison49 000 €
671 €/m²

13 Viguier
100 m² · maison568 870 €
5 689 €/m²

5446 F Medecin
60 m² · maison267 500 €
4 458 €/m²

1553 F Lot la Sagesse
121 m² · maison450 000 €
3 719 €/m²

28 Résidence Percinette
75 m² · maison331 000 €
4 413 €/m²

6241 F Chem de Viguier
77 m² · maison337 600 €
4 384 €/m²

1424 F Lot les Figuiers
98 m² · maison495 421 €
5 055 €/m²

5892 F Chem la Mauny
150 m² · maison80 000 €
533 €/m²

33 Lotissement la Sagesse
108 m² · maison565 000 €
5 231 €/m²

6247 F Chem de Viguier
91 m² · maison491 000 €
5 396 €/m²

39 Viguier
81 m² · maison621 180 €
7 669 €/m²

1466 F Descailles
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

5767 F Medecin
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

5475 F Habitation Maupeou
106 m² · appartement175 900 €
1 659 €/m²

47 B Medecin
50 m² · maison227 000 €
4 540 €/m²

6447 F Rue Tole
151 m² · maison80 000 €
530 €/m²

6607 F Chem Macouda
95 m² · maison342 893 €
3 609 €/m²

7245 F Sans Pareil
77 m² · maison375 500 €
4 877 €/m²

5435 F Chem Damis
60 m² · maison77 500 €
1 292 €/m²

5147 F Medecin
101 m² · maison111 500 €
1 104 €/m²

5823 F Desmarinieres
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

5890 F Medecin
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

5478 Habitation Maupeou
77 m² · maison113 000 €
1 468 €/m²

5885 F Medecin
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

5893 F Medecin
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

5206 Desmarinieres
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²

1600 F Sagesse
98 m² · maison410 000 €
4 184 €/m²

4 Lotissement les Figuiers
86 m² · maison264 200 €
3 072 €/m²

5888 F Medecin
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

5751 Sans Pareil
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

19 Résidence Percinette
90 m² · maison376 500 €
4 183 €/m²

46 Viguier
168 m² · maison690 000 €
4 107 €/m²

6294 Desmarinieres
101 m² · maison309 880 €
3 068 €/m²

1256 F Desmarinieres
118 m² · maison443 000 €
3 754 €/m²

5578 Desmarinieres
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

1564 F Sagesse
116 m² · maison489 000 €
4 216 €/m²

6548 F Viguier
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

5678 F Medecin
130 m² · maison347 500 €
2 673 €/m²

7306 F Figuier
76 m² · maison393 000 €
5 171 €/m²

2027 Route de Riviere Pilote
77 m² · maison219 500 €
2 851 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Médecin-Maupéou-Belvédère (Rivière-Salée) ?: Le prix médian est de €3 774 par m² en 2025 dans le quartier Médecin-Maupéou-Belvédère à Rivière-Salée, d'après les ventes DVF (€2 460/m² en appartement, €3 738/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 555/m².
Les prix montent-ils à Médecin-Maupéou-Belvédère ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.