France › Indre-et-Loire › Restigné › Rue Basse

Prix de l'immobilier Rue Basse, Restigné

Prix médian de 1 409 €/m² sur 19 ventes (37140)3 % MOINS CHER QUE RESTIGNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Restigné ↗

Rue Basse s'aligne sur la médiane de Restigné : 1 409 €/m² contre 1 459 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 409 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

727 €DISPERSION DES VENTES3 902 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

90 m² médians

157 k€ à Restigné

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Restigné : 1 459 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - RESTIGNÉ€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Basse

NOV. 2025

n° 17 · Maison21/11/25 · 73 M² 131 500 €1 801 €/m²

n° 113 · Maison10/10/25 · 100 M² 130 000 €1 300 €/m²

n° 95 · Maison22/07/25 · 85 M² 105 000 €1 235 €/m²

n° 77 · Maison10/01/24 · 170 M² 408 300 €2 402 €/m²

n° 56 · Maison20/12/23 · 122 M² 188 000 €1 541 €/m²

n° 6 · Maison11/10/23 · 150 M² 199 000 €1 327 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RESTIGNÉ · 37140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 3 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 17 21/11/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 500 €1 801 €/m² 1 801 €

10/10/25 n° 113 10/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/07/25 n° 95 22/07/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/01/24 n° 77 10/01/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 408 300 €2 402 €/m² 2 402 €

20/12/23 n° 56 20/12/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 000 €1 541 €/m² 1 541 €

11/10/23 n° 6 11/10/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/05/23 n° 80 25/05/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/08/22 n° 7 12/08/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 200 €2 167 €/m² 2 167 €

29/04/22 n° 96 29/04/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/11/21 n° 27 15/11/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/04/21 n° 38 19/04/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

24/03/20 n° 61 24/03/20 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/08/19 n° 17 30/08/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 750 €1 079 €/m² 1 079 €

08/08/19 n° 65 08/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 600 €1 111 €/m² 1 111 €

05/01/18 n° 119 05/01/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

01/08/16 n° 23 01/08/16 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

23/06/16 n° 62 23/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

04/08/15 n° 16 04/08/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/06/15 n° 86 30/06/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7710/01/24 · 170 M² · MAISON 408 300 €2 402 €/m²

n° 3819/04/21 · 82 M² · MAISON 320 000 €3 902 €/m²

n° 712/08/22 · 115 M² · MAISON 249 200 €2 167 €/m²

n° 1604/08/15 · 90 M² · MAISON 200 000 €2 222 €/m²

n° 2301/08/16 · 143 M² · MAISON 200 000 €1 399 €/m²

n° 611/10/23 · 150 M² · MAISON 199 000 €1 327 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8630/06/15 · 36 M² · MAISON 60 000 €1 667 €/m²

n° 6223/06/16 · 88 M² · MAISON 64 000 €727 €/m²

n° 2715/11/21 · 70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

n° 1730/08/19 · 73 M² · MAISON 78 750 €1 079 €/m²

n° 9522/07/25 · 85 M² · MAISON 105 000 €1 235 €/m²

n° 9629/04/22 · 63 M² · MAISON 120 000 €1 905 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Restigné

BARRE = POSITION DANS RESTIGNÉ

Rue Basse · cette rue1 409 €

Voir les rues de Restigné →

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Basse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 727 € à 3 902 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 600 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Restigné ?

Le prix médian y est de 1 409 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 727 à 3 902 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien