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France › Paris 12e › Villa du Bel Air

Prix de l'immobilier Villa du Bel Air, Paris 12e

Prix médian de €8 694/m² sur 96 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Paris 12eEstimer un bien

Villa du Bel Air s'aligne sur la médiane de Paris 12e : €8 694/m² contre €8 867/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
8 694 €
▲ +18 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
256 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
96
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
3,9k7,5k11,2k 2014 : 4 705 €/m²2015 : 7 560 €/m²2016 : 8 146 €/m²2017 : 7 796 €/m²2018 : 8 735 €/m²2019 : 9 501 €/m²2020 : 10 386 €/m²2021 : 10 333 €/m²2022 : 9 368 €/m²2023 : 8 981 €/m²2024 : 8 518 €/m²2025 : 8 667 €/m² 8 667 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Villa du Bel Air
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/11/2025 11 Appt 17 m² 120 000 € 7 059 €
18/11/2025 11 Appt 17 m² 170 000 € 10 000 €
06/10/2025 7 Appt 20 m² 210 760 € 10 538 €
29/09/2025 15 Appt 37 m² 420 000 € 11 351 €
19/09/2025 10 Appt 23 m² 174 000 € 7 565 €
29/07/2025 5 Appt 35 m² 415 370 € 11 868 €
03/07/2025 10 Appt 30 m² 255 000 € 8 500 €
02/07/2025 15 Appt 25 m² 90 000 € 3 600 €
03/06/2025 10 Appt 36 m² 340 000 € 9 444 €
28/05/2025 1 Appt 90 m² 719 408 € 7 993 €
15/05/2025 7 Appt 25 m² 172 000 € 6 880 €
27/03/2025 10 Appt 30 m² 265 000 € 8 833 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/10/2018 17 Appt 125 m² 1 312 500 € 10 500 €
17/12/2020 4 Appt 76 m² 1 130 000 € 14 868 €
19/10/2023 17 Appt 97 m² 1 040 250 € 10 724 €
07/04/2016 4 Appt 76 m² 863 000 € 11 355 €
09/12/2014 10 Appt 110 m² 760 000 € 6 909 €
28/05/2025 1 Appt 90 m² 719 408 € 7 993 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
06/06/2018 10 Appt 9 m² 55 000 € 6 111 €
13/06/2014 8 Appt 24 m² 60 000 € 2 500 €
08/10/2019 11 Appt 16 m² 80 000 € 5 000 €
02/07/2025 15 Appt 25 m² 90 000 € 3 600 €
03/03/2015 11 Appt 16 m² 100 000 € 6 250 €
21/01/2020 11 Appt 16 m² 100 000 € 6 250 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/11/2025 11 Appt 17 m² 120 000 € 7 059 €
18/11/2025 11 Appt 17 m² 170 000 € 10 000 €
06/10/2025 7 Appt 20 m² 210 760 € 10 538 €
29/09/2025 15 Appt 37 m² 420 000 € 11 351 €
19/09/2025 10 Appt 23 m² 174 000 € 7 565 €
29/07/2025 5 Appt 35 m² 415 370 € 11 868 €
03/07/2025 10 Appt 30 m² 255 000 € 8 500 €
02/07/2025 15 Appt 25 m² 90 000 € 3 600 €
03/06/2025 10 Appt 36 m² 340 000 € 9 444 €
28/05/2025 1 Appt 90 m² 719 408 € 7 993 €
15/05/2025 7 Appt 25 m² 172 000 € 6 880 €
27/03/2025 10 Appt 30 m² 265 000 € 8 833 €
25/10/2024 5 Appt 41 m² 330 000 € 8 049 €
16/09/2024 10 Appt 30 m² 283 000 € 9 433 €
06/09/2024 11 Appt 17 m² 147 600 € 8 682 €
18/07/2024 5 Appt 42 m² 325 000 € 7 738 €
27/05/2024 10 Appt 22 m² 231 600 € 10 527 €
15/04/2024 5 Appt 41 m² 329 600 € 8 039 €
28/03/2024 11 Appt 17 m² 142 000 € 8 353 €
05/03/2024 15 Appt 20 m² 212 980 € 10 649 €
07/11/2023 8 Appt 37 m² 307 733 € 8 317 €
02/11/2023 11 Appt 17 m² 148 000 € 8 706 €
25/10/2023 10 Appt 36 m² 240 339 € 6 676 €
19/10/2023 17 Appt 97 m² 1 040 250 € 10 724 €
15/05/2023 3 Appt 47 m² 435 000 € 9 255 €
17/02/2023 10 Appt 24 m² 330 000 € 13 750 €
25/10/2022 11 Appt 19 m² 178 000 € 9 368 €
07/10/2022 14 Appt 33 m² 154 651 € 4 686 €
05/07/2022 10 Appt 30 m² 330 000 € 11 000 €
24/03/2022 3 Appt 47 m² 400 000 € 8 511 €
25/02/2022 3 Appt 46 m² 490 000 € 10 652 €
17/12/2021 10 Appt 26 m² 345 100 € 13 273 €
27/10/2021 5 Appt 55 m² 538 392 € 9 789 €
13/07/2021 15 Appt 27 m² 305 000 € 11 296 €
25/06/2021 5 Appt 41 m² 395 000 € 9 634 €
07/06/2021 11 Appt 17 m² 175 000 € 10 294 €
05/05/2021 17 Appt 30 m² 310 000 € 10 333 €
12/02/2021 14 Appt 33 m² 360 000 € 10 909 €
22/01/2021 7 Appt 25 m² 200 000 € 8 000 €
06/01/2021 14 Appt 31 m² 350 000 € 11 290 €
17/12/2020 7 Appt 25 m² 199 000 € 7 960 €
17/12/2020 4 Appt 76 m² 1 130 000 € 14 868 €
23/10/2020 11 Appt 43 m² 465 000 € 10 814 €
09/10/2020 11 Appt 17 m² 180 000 € 10 588 €
23/07/2020 11 Appt 16 m² 124 775 € 7 798 €
30/01/2020 5 Appt 44 m² 448 080 € 10 184 €
27/01/2020 13 Appt 26 m² 293 000 € 11 269 €
21/01/2020 11 Appt 16 m² 100 000 € 6 250 €
08/10/2019 11 Appt 16 m² 80 000 € 5 000 €
30/09/2019 8 Appt 53 m² 318 000 € 6 000 €
10/07/2019 1 Appt 15 m² 130 000 € 8 667 €
04/07/2019 11 Appt 17 m² 100 000 € 5 882 €
04/07/2019 7 Appt 40 m² 410 000 € 10 250 €
05/06/2019 17 Appt 31 m² 310 000 € 10 000 €
02/05/2019 2 Appt 17 m² 155 000 € 9 118 €
25/04/2019 7 Appt 15 m² 150 000 € 10 000 €
31/01/2019 11 Appt 38 m² 380 000 € 10 000 €
25/01/2019 7 Appt 52 m² 513 950 € 9 884 €
22/11/2018 1 Appt 46 m² 437 000 € 9 500 €
16/10/2018 17 Appt 125 m² 1 312 500 € 10 500 €
21/09/2018 10 Appt 30 m² 308 800 € 10 293 €
20/07/2018 17 Appt 30 m² 295 000 € 9 833 €
20/07/2018 8 Appt 27 m² 200 000 € 7 407 €
05/07/2018 15 Appt 25 m² 167 500 € 6 700 €
06/06/2018 10 Appt 9 m² 55 000 € 6 111 €
05/01/2018 7 Appt 40 m² 318 800 € 7 970 €
29/12/2017 11 Appt 25 m² 195 000 € 7 800 €
03/11/2017 10 Appt 28 m² 244 450 € 8 730 €
18/10/2017 8 Appt 27 m² 271 000 € 10 037 €
29/09/2017 17 Appt 60 m² 621 090 € 10 352 €
30/06/2017 15 Appt 26 m² 175 000 € 6 731 €
31/03/2017 19 Appt 44 m² 330 000 € 7 500 €
24/03/2017 10 Appt 30 m² 195 526 € 6 518 €
20/02/2017 17 Appt 90 m² 701 250 € 7 792 €
13/07/2016 3 Appt 33 m² 222 000 € 6 727 €
11/07/2016 17 Appt 31 m² 218 000 € 7 032 €
11/07/2016 17 Appt 29 m² 257 500 € 8 879 €
24/06/2016 10 Appt 27 m² 264 000 € 9 778 €
07/04/2016 4 Appt 76 m² 863 000 € 11 355 €
25/03/2016 17 Appt 31 m² 258 000 € 8 323 €
17/03/2016 10 Appt 32 m² 255 000 € 7 969 €
29/01/2016 11 Appt 18 m² 135 000 € 7 500 €
23/12/2015 7 Appt 18 m² 163 000 € 9 056 €
12/10/2015 10 Appt 35 m² 234 000 € 6 686 €
08/10/2015 5 Appt 35 m² 414 615 € 11 846 €
19/08/2015 11 Appt 16 m² 120 000 € 7 500 €
20/07/2015 10 Appt 26 m² 215 000 € 8 269 €
11/05/2015 7 Appt 35 m² 193 000 € 5 514 €
01/04/2015 10 Appt 30 m² 238 000 € 7 933 €
03/03/2015 11 Appt 16 m² 100 000 € 6 250 €
03/03/2015 7 Appt 25 m² 168 000 € 6 720 €
28/01/2015 15 Appt 42 m² 320 000 € 7 619 €
11/12/2014 15 Appt 82 m² 100 080 € 1 220 €
09/12/2014 10 Appt 110 m² 760 000 € 6 909 €
13/06/2014 8 Appt 24 m² 60 000 € 2 500 €
02/05/2014 11 Appt 17 m² 150 000 € 8 824 €
Autres rues à Paris 12e
Rue de Charenton8 750 €/m²Avenue Daumesnil9 000 €/m²Rue de Picpus8 780 €/m²Rue de Reuilly8 517 €/m²Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €/m²Boulevard de Reuilly8 545 €/m²
Estimer un bien Villa du Bel Air Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Villa du Bel Air à Paris 12e ?
Le prix médian y est de €8 694 par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Villa du Bel Air ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.