France › Ille-et-Vilaine › Pacé › Est › Avenue de Champalaune

Prix de l'immobilier Avenue de Champalaune, Pacé

Prix médian de 3 249 €/m² sur 24 ventes (35740)15 % PLUS CHER QUE PACÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Pacé ↗

Avec 3 249 €/m², Avenue de Champalaune est l'une des adresses les plus valorisées de Pacé : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 813 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 249 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

2 415 €DISPERSION DES VENTES4 113 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

43 m² médians

253 k€ à Pacé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Pacé : 2 813 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CHAMPALAUNE- - PACÉ€/M²

3,7k3,4k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Champalaune

OCT. 2025

n° 5 · Appartement13/10/25 · 28 M² 115 150 €4 113 €/m²

n° 5 · Appartement06/02/25 · 65 M² 250 000 €3 846 €/m²

n° 1 · Appartement14/08/24 · 60 M² 189 000 €3 150 €/m²

n° 5 · Appartement15/05/24 · 62 M² 226 562 €3 654 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/23 · 42 M² 160 000 €3 810 €/m²

n° 3 · Appartement11/09/23 · 42 M² 147 000 €3 500 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PACÉ · 35740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Champalaune

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 415 € À 4 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 5 13/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 150 €4 113 €/m² 4 113 €

06/02/25 n° 5 06/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/08/24 n° 1 14/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/05/24 n° 5 15/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 562 €3 654 €/m² 3 654 €

03/10/23 n° 5 03/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/09/23 n° 3 11/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/08/22 n° 5 31/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/08/22 n° 3 09/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/01/22 n° 3 19/01/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

16/07/21 n° 3 16/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/06/21 n° 5 14/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

08/06/21 n° 1 08/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/04/21 n° 5 02/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

31/03/21 n° 3 31/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/02/21 n° 5 04/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 732 €3 259 €/m² 3 259 €

08/01/21 n° 1 08/01/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

18/12/20 n° 6301 18/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 600 €2 948 €/m² 2 948 €

16/12/20 n° 6301 16/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 900 €2 915 €/m² 2 915 €

14/12/20 n° 6301 14/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 085 €3 503 €/m² 3 503 €

08/06/20 n° 6301 08/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

27/06/18 n° 6301 27/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/06/18 n° 6301 05/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 200 €2 415 €/m² 2 415 €

09/02/17 n° 6301 09/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 800 €2 948 €/m² 2 948 €

28/01/14 n° 6301 28/01/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 400 €2 890 €/m² 2 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 506/02/25 · 65 M² · APPT 250 000 €3 846 €/m²

n° 515/05/24 · 62 M² · APPT 226 562 €3 654 €/m²

n° 108/06/21 · 56 M² · APPT 200 000 €3 571 €/m²

n° 630105/06/18 · 80 M² · APPT 193 200 €2 415 €/m²

n° 630118/12/20 · 65 M² · APPT 191 600 €2 948 €/m²

n° 114/08/24 · 60 M² · APPT 189 000 €3 150 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 630114/12/20 · 28 M² · APPT 98 085 €3 503 €/m²

n° 513/10/25 · 28 M² · APPT 115 150 €4 113 €/m²

n° 630127/06/18 · 42 M² · APPT 119 000 €2 833 €/m²

n° 316/07/21 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 630128/01/14 · 42 M² · APPT 121 400 €2 890 €/m²

n° 331/03/21 · 42 M² · APPT 122 000 €2 905 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Pacé · 2 427 € à 3 249 €/m²

BARRE = POSITION DANS PACÉ

Avenue de Champalaune · cette rue3 249 €

Rue Jean Baptiste Guerin3 103 €

Avenue de Beausoleil2 930 €

Rue Michel Marion2 810 €

Avenue de Baiersdorf2 796 €

Boulevard P Dumaine de la Josserie2 675 €

Rue de la Garenne2 427 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 2 267 € À 3 249 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Champalaune

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 415 € à 4 113 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Champalaune à Pacé ?

Le prix médian y est de 3 249 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Champalaune ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 415 à 4 113 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien