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Prix de l'immobilier Rue des Iris, Orvault

Prix médian de 3 793 €/m² sur 15 ventes (44700)28 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bois Saint-Louis ↗Prix immobilier Orvault ↗

Avec 3 793 €/m², Rue des Iris est l'une des adresses les plus valorisées d'Orvault : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 966 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 793 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2025

1 638 €DISPERSION DES VENTES7 633 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

72 m² médians

241 k€ à Orvault

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Orvault : 2 966 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES IRIS- - ORVAULT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Iris

MAI 2025

n° 35 · Maison20/05/25 · 79 M² 257 000 €3 253 €/m²

n° 30 · Maison01/08/23 · 30 M² 229 000 €7 633 €/m²

n° 36 · Appartement10/02/23 · 71 M² 226 000 €3 183 €/m²

n° 24 · Maison03/10/22 · 110 M² 503 000 €4 573 €/m²

n° 14 · Maison07/07/21 · 95 M² 364 000 €3 832 €/m²

n° 20 · Maison28/01/21 · 55 M² 97 000 €1 764 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORVAULT · 44700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Iris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 638 € À 7 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/25 n° 35 20/05/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 257 000 €3 253 €/m² 3 253 €

01/08/23 n° 30 01/08/23 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €

10/02/23 n° 36 10/02/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

03/10/22 n° 24 03/10/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 503 000 €4 573 €/m² 4 573 €

07/07/21 n° 14 07/07/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 364 000 €3 832 €/m² 3 832 €

28/01/21 n° 20 28/01/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

17/03/20 n° 27 17/03/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 348 000 €4 193 €/m² 4 193 €

04/10/19 n° 12 04/10/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/06/19 n° 17 25/06/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/03/19 n° 25 13/03/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/11/18 n° 26 06/11/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

06/07/16 n° 34 06/07/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/05/15 n° 9 11/05/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

27/02/15 n° 36 27/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

24/09/14 n° 22 24/09/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2403/10/22 · 110 M² · MAISON 503 000 €4 573 €/m²

n° 1407/07/21 · 95 M² · MAISON 364 000 €3 832 €/m²

n° 2717/03/20 · 83 M² · MAISON 348 000 €4 193 €/m²

n° 2513/03/19 · 77 M² · MAISON 330 000 €4 286 €/m²

n° 1725/06/19 · 78 M² · MAISON 300 000 €3 846 €/m²

n° 2224/09/14 · 98 M² · MAISON 280 000 €2 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3627/02/15 · 58 M² · APPT 95 000 €1 638 €/m²

n° 2028/01/21 · 55 M² · MAISON 97 000 €1 764 €/m²

n° 911/05/15 · 67 M² · MAISON 220 000 €3 284 €/m²

n° 2606/11/18 · 58 M² · MAISON 220 000 €3 793 €/m²

n° 3610/02/23 · 71 M² · APPT 226 000 €3 183 €/m²

n° 3001/08/23 · 30 M² · MAISON 229 000 €7 633 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orvault · 1 564 € à 3 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORVAULT

Rue des Iris · cette rue3 793 €

Rue du Patureau3 213 €

Rue Alfred Nobel3 051 €

Avenue de la Morliere2 296 €

Allée de la Vilaine2 161 €

Avenue de la Patouillerie1 949 €

Allée du Don1 564 €

Toutes les rues du quartier Le Bois Saint-Louis → DE 1 564 € À 4 075 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 638 € à 7 633 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente20/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Iris à Orvault ?

Le prix médian y est de 3 793 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Iris ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 638 à 7 633 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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