Prix de l'immobilier à Olivet
45160 · 4 577 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers3ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+63 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 592 €▼ −3 %
sur 317 ventes cette année · −76 € vs 2024
1 715 €DISPERSION DES VENTES 20253 525 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
317
en 2025 · 4 577 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 12,2 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
OLIVET€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 962 ventes2 288 €
Maison · 819 ventes2 449 €
Rues les plus chères€/M²
Passage de la Forge3 918 € €Rue de la Source3 561 € €Rue du Pressoir Tonneau3 510 € €Rue de la Maison Plate3 464 € €Rue de la Reine Blanche3 258 € €
Voir les 33 rues →Étiquettes DPE du parc5 413 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 44 %D 32 %E 11 %F 7 %G 1 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 818 €2 867 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Olivet ?
- Le prix médian est de €2 378 par m² à Olivet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 288/m² pour un appartement, €2 449/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Olivet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Olivet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Olivet ?
- Larry (2 867 €/m²), devant Ouest (2 570 €/m²). À l'opposé, Plissay reste autour de 1 818 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à OlivetEstimation calée sur les 4 577 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Olivet8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Larry2 867 €
02Ouest2 570 €
03Yvremont2 528 €
04Orbelière2 481 €
05Sud-Est2 398 €
06Centre2 324 €
07Val1 875 €
08Plissay1 818 €
DE 1 818 € À 2 867 €/M²
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €Saint-Jean-le-Blanc▼ −2 %2 175 € €
Les 296 communes des Loiret →
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