Prix de l'immobilier à Montchanin
71210 · 555 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers231ᵉ / 463 COMMUNES DU 71+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 329 €▼ −8 %
sur 53 ventes cette année · −114 € vs 2024
748 €DISPERSION DES VENTES 20251 950 €
VENTE MÉDIANE
108 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
53
en 2025 · 555 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
MONTCHANIN€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 41 ventes926 €
Maison · 185 ventes1 294 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 139 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 24 %D 39 %E 26 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 216 €1 293 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Montchanin ?
- Le prix médian est de €1 241 par m² à Montchanin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€926/m² pour un appartement, €1 294/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montchanin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montchanin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montchanin ?
- Ouest (1 293 €/m²), devant Est (1 216 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 1 216 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontchaninEstimation calée sur les 555 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montchanin2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 216 € À 1 293 €/M²
Autres communes des Saône-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Chalon-sur-Saône▲ +7 %1 223 € €Mâcon▲ +4 %1 482 € €Le Creusot▲ +5 %1 000 € €Montceau-les-Mines▼ −4 %870 € €Autun▼ −2 %974 € €Paray-le-Monial▲ +9 %1 291 € €Charnay-lès-Mâcon▼ −6 %2 123 € €Louhans▼ −6 %1 279 € €Saint-Vallier▲ +14 %1 046 € €
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