Quel est le prix au m² à Mayenne ?

Le prix médian est de €1 340 par m² à Mayenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 152/m² pour un appartement, €1 420/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mayenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mayenne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Mayenne › Mayenne

Prix de l'immobilier à Mayenne

53100 · 2 111 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers43ᵉ / 232 COMMUNES DU 53+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 520 €▲ +3 %

sur 183 ventes cette année · +43 € vs 2024

791 €DISPERSION DES VENTES 20252 125 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

183

en 2025 · 2 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

MAYENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 263 ventes1 152 €

Maison · 672 ventes1 420 €

Rues les plus chères€/M²

Place Georges Clemenceau1 222 € €Rue Ambroise Gestiere1 203 € €Boulevard Paul Lintier1 185 € €Quai de la Republique1 176 € €Rue Ambroise de Lore882 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc3 254 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 39 %D 39 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 122 €1 608 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Sud-Ouest1 608 €

Nord-Est1 583 €

Sud-Est1 509 €

Nord-Ouest1 377 €

LES PLUS ABORDABLES

Notre-Dame1 122 €

Saint-Martin1 197 €

Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière1 252 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Mayenne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025124 Boulevard Jean JauresMaison144 m²169 500 €1 177 €

30/12/20252 La Vieille RousiereMaison89 m²169 000 €1 899 €

30/12/20251 B Rue Henri GandaisAppt72 m²179 435 €2 492 €

30/12/202541 Rue Ambroise de LoreMaison114 m²140 000 €1 228 €

29/12/202510 Rue Ambroise de LoreAppt56 m²70 400 €1 257 €

29/12/202511 Rue du Cardinal SuhardMaison70 m²130 000 €1 857 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mayenne ?: Le prix médian est de €1 340 par m² à Mayenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 152/m² pour un appartement, €1 420/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mayenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mayenne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Mayenne ?: Sud-Ouest (1 608 €/m²), devant Nord-Est (1 583 €/m²). À l'opposé, Notre-Dame reste autour de 1 122 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MayenneEstimation calée sur les 2 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Mayenne7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud-Ouest1 608 €

02Nord-Est1 583 €

03Sud-Est1 509 €

04Nord-Ouest1 377 €

05Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière1 252 €

06Saint-Martin1 197 €

07Notre-Dame1 122 €

DE 1 122 € À 1 608 €/M²

Autres communes des MayenneMÉDIANE · 1 AN

Laval▲ +3 %1 747 € €Château-Gontier-sur-Mayenne▼ −1 %1 543 € €Évron▼ −5 %1 267 € €Saint-Berthevin▼ −3 %1 859 € €Ernée▲ +18 %1 000 € €Bonchamp-lès-Laval▲ +1 %1 942 € €Changé▲ +6 %2 079 € €Craon▼ −3 %1 167 € €L'Huisserie▲ +6 %1 933 € €

Les 232 communes des Mayenne →

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