Prix de l'immobilier à Mauges-sur-Loire
49570 · 2 074 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers92ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 769 €▲ +0 %
sur 184 ventes cette année · +7 € vs 2024
708 €DISPERSION DES VENTES 20252 545 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
184
en 2025 · 2 074 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 9 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
MAUGES-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +58 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 62 ventes1 033 €
Maison · 981 ventes1 524 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 755 DIAGNOSTICS
A 3 %B 14 %C 25 %D 30 %E 17 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 333 €1 638 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Montjean-sur-Loire1 638 €
Saint-Florent-le-Vieil1 571 €
Pommeraye1 552 €
Le Mesnil-en-Vallée1 389 €
LES PLUS ABORDABLES
La Chapelle-Saint-Florent1 333 €
Saint-Laurent-de-la-Plaine1 360 €
Le Mesnil-en-Vallée1 389 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Mauges-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €1 490 par m² à Mauges-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 033/m² pour un appartement, €1 524/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Mauges-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Mauges-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Mauges-sur-Loire ?
- Montjean-sur-Loire (1 638 €/m²), devant Saint-Florent-le-Vieil (1 571 €/m²). À l'opposé, La Chapelle-Saint-Florent reste autour de 1 333 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Mauges-sur-LoireEstimation calée sur les 2 074 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Mauges-sur-Loire6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Montjean-sur-Loire1 638 €
02Saint-Florent-le-Vieil1 571 €
03Pommeraye1 552 €
04Le Mesnil-en-Vallée1 389 €
05Saint-Laurent-de-la-Plaine1 360 €
06La Chapelle-Saint-Florent1 333 €
DE 1 333 € À 1 638 €/M²
Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €
Les 174 communes des Maine-et-Loire →
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