Quel est le prix au m² à Saint-Florent-le-Vieil (Mauges-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €1 964 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil à Mauges-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€1 224/m² en appartement, €1 607/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 695/m².

Les prix montent-ils à Saint-Florent-le-Vieil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Mauges-sur-Loire › Saint-Florent-le-Vieil

Prix de l'immobilier Saint-Florent-le-Vieil, Mauges-sur-Loire

Quartier de Mauges-sur-Loire · 323 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE MAUGES-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 964 €▲ +9 %

sur 36 ventes cette année · +158 € vs 2024

778 €DISPERSION DES VENTES 20252 766 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 89 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9 €/m²

Mauges-sur-Loire : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-FLORENT-LE-VIEILMAUGES-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes1 702 €

Appartement · 16 ventes1 521 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Edmond Humeau—2 015 €

Rue Claude Monet—1 864 €

Rue de la Bergerie (flo-Vieil)—1 690 €

Rue J Cathelineau (st Flo Viei—1 690 €

Avenue de l Europe—1 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5579 La Croix Bore
414 m² · maison270 000 €
652 €/m²

31 Rue de Verdun
54 m² · maison43 500 €
806 €/m²

6 Rue du Four (st Florent Vieil)
85 m² · maison243 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Laurent-de-la-Plaine

1 993 €

▲ +70 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue du Four (st Florent Vieil)
249 m² · maison240 000 €
964 €/m²

32 Le Clos Bernard (st-Flo-Vi
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

14 Rue Jules Herve
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

4 Rue du Commerce (st Flor Vieil
64 m² · maison137 143 €
2 143 €/m²

4 Rue de Saint Pern
97 m² · maison208 500 €
2 149 €/m²

6 B Rue des Peupliers
66 m² · maison159 400 €
2 415 €/m²

2 Rue de la Belliere (florent)
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

5345 La Fevriere
79 m² · maison192 000 €
2 430 €/m²

7 Le Grand Vignot
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

6 Rue Jules Herve
127 m² · maison118 500 €
933 €/m²

5701 La Pouliniere (florent Vie
209 m² · maison147 500 €
706 €/m²

11 Rue du Commerce (st Flor Vieil
286 m² · maison468 750 €
1 639 €/m²

6 Chemin du Verger
33 m² · appartement64 220 €
1 946 €/m²

4 Avenue de l Europe
99 m² · maison192 000 €
1 939 €/m²

1 Impasse du Clos des Dames
7 m² · maison130 400 €
18 629 €/m²

48 Rue David d Angers
109 m² · maison257 000 €
2 358 €/m²

5905 Lotissement du Clos Bernard (st-Flo-Vi
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

5036 Rue St Maurille (st-Flo-Vieil)
120 m² · maison90 000 €
750 €/m²

3 Rue Claude Monet
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

5539 Le Petit Breil
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

13 Rue de la Mairie (st Flo Vieil
121 m² · maison156 000 €
1 289 €/m²

9 Rue David d Angers
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

19 Grande Rue Grande Rue (florent Vieil)
115 m² · appartement225 000 €
1 957 €/m²

19 Rue des Goganes (st Flo Vieil
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

21 Rue de Verdun
92 m² · maison380 390 €
4 135 €/m²

8 Rue David d Angers
73 m² · maison152 000 €
2 082 €/m²

7 La Rielle (st Flo le Vieil
60 m² · maison182 700 €
3 045 €/m²

24 Rue Georges Panneton (florent)
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

5203 Rue du Clos de Ville
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

24 Rue Jules Herve
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

23 Avenue de l Europe
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

10 Rue de Verdun
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

8 Rue d Enfer
251 m² · maison137 000 €
546 €/m²

5865 Lotissement du Clos Bernard (st-Flo-Vi
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

3 Chemin de la Noelle
118 m² · maison200 000 €
1 695 €/m²

48 Rue Jules Herve
98 m² · maison267 000 €
2 724 €/m²

1 La Grohoniere (florent)
121 m² · maison185 000 €
1 529 €/m²

6161 Saint Nicolas
125 m² · maison160 000 €
1 280 €/m²

23 Rue du Four (st Florent Vieil)
44 m² · maison50 000 €
1 136 €/m²

3 Rue du Commerce (st Flor Vieil
288 m² · maison181 000 €
628 €/m²

6176 La Boutouchere (st-Florent
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

10 Rue de Bretagne (st Florent )
87 m² · appartement140 000 €
1 609 €/m²

15 Rue Panneton (florent Vieil)
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

2 Rue Edmond Humeau
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

6039 Gelee
75 m² · maison172 000 €
2 293 €/m²

6 Chemin du Verger
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

4 Chemin de la Noelle
68 m² · maison163 000 €
2 397 €/m²

23 Rue Georges Panneton (florent)
119 m² · maison232 500 €
1 954 €/m²

7 Domaine de Ribotte (floren
82 m² · maison85 000 €
1 037 €/m²

32 Rue des Chenes (st Florent Vie
125 m² · maison244 500 €
1 956 €/m²

6 Letrie (st-Flo-le-Vieil)
76 m² · maison75 000 €
987 €/m²

5180 Grande Rue Grande Rue (florent Vieil)
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

17 Rue Rabelais
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

6 Rue des Peupliers
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

5457 Route du Mesnil
73 m² · maison257 000 €
3 521 €/m²

12 Rue William Turner (florent)
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

5585 Le Petit Vignot
181 m² · maison227 000 €
1 254 €/m²

5 Rue de Saint Pern
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

4 Impasse du Marronnier
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

7 Rue Georges Panneton (florent)
119 m² · maison172 000 €
1 445 €/m²

8 Rue de Bretagne (st Florent )
105 m² · maison82 000 €
781 €/m²

6130 Rue de la Source (st-Flo-Vieil
148 m² · maison223 000 €
1 507 €/m²

28 Rue de l'Abbe Vigneron
98 m² · maison218 500 €
2 230 €/m²

10 Rue du Four (st Florent Vieil)
35 m² · maison81 000 €
2 314 €/m²

3 B Rte de Beaupreau
162 m² · maison411 000 €
2 537 €/m²

3 La Grohoniere (florent)
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

5392 Rue Pierre Maussion
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

1 Lotissement du Hameau de la Fevriere
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

15 Chemin Saint Nicolas (st Florent
198 m² · maison550 000 €
2 778 €/m²

5913 Le Clos Bernard (st-Flo-Vi
94 m² · maison216 000 €
2 298 €/m²

4 Rue de Verdun
86 m² · appartement234 000 €
2 721 €/m²

5259 Place Maubert
48 m² · maison105 000 €
2 188 €/m²

7 Route de Beaupreau
78 m² · appartement86 000 €
1 103 €/m²

11 Rue de Saint Pern
214 m² · maison123 114 €
575 €/m²

9 Rue de Saint Pern
81 m² · maison59 386 €
733 €/m²

3 Rue de la Bergerie (flo-Vieil)
146 m² · maison160 000 €
1 096 €/m²

9 Rue du Commerce (st Flor Vieil
185 m² · appartement162 000 €
876 €/m²

5339 Rue David d Angers
75 m² · maison149 730 €
1 996 €/m²

28 Rue David d Angers
233 m² · maison100 320 €
431 €/m²

33 Rue Jules Herve
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

5347 Rue de la Bergerie (flo-Vieil)
110 m² · maison332 000 €
3 018 €/m²

5429 La Petite Vacherie
80 m² · maison104 000 €
1 300 €/m²

10 Le Clos du Saule
81 m² · maison197 500 €
2 438 €/m²

16 Rue de la Belliere (florent)
89 m² · maison220 000 €
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36 Rue de la Bergerie (flo-Vieil)
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2 247 €/m²

5180 Grande Rue Grande Rue (florent Vieil)
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

15 Rue de Verdun
126 m² · maison329 000 €
2 611 €/m²

4 Rue Edmond Humeau
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

6 Vaugareau
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

2 Rue des Peupliers
133 m² · maison295 000 €
2 218 €/m²

2 Rue Berthe Morisot
160 m² · maison310 000 €
1 938 €/m²

15 Rue des Goganes (st Flo Vieil
167 m² · maison263 000 €
1 575 €/m²

31 Rue de Verdun
55 m² · maison40 000 €
727 €/m²

7 Rue du Four (st Florent Vieil)
100 m² · appartement155 000 €
1 550 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue (florent Vieil)
100 m² · appartement60 000 €
600 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue (florent Vieil)
100 m² · appartement30 000 €
300 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Florent-le-Vieil (Mauges-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €1 964 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil à Mauges-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€1 224/m² en appartement, €1 607/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 695/m².
Les prix montent-ils à Saint-Florent-le-Vieil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.