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Prix de l'immobilier Avenue de Testemaure, Marcheprime

Prix médian de 2 848 €/m² sur 32 ventes (33380)6 % MOINS CHER QUE MARCHEPRIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marcheprime ↗

Avenue de Testemaure s'aligne sur la médiane de Marcheprime : 2 848 €/m² contre 3 031 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 848 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

1 386 €DISPERSION DES VENTES4 209 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

91 m² médians

252 k€ à Marcheprime

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Marcheprime : 3 031 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE TESTEMAURE- - MARCHEPRIME€/M²

3,7k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Testemaure

AVR. 2026

n° 40 · Maison29/04/26 · 110 M² 330 000 €3 000 €/m²

n° 33 · Maison10/03/26 · 91 M² 139 404 €1 532 €/m²

n° 52 · Maison02/03/26 · 135 M² 505 727 €3 746 €/m²

n° 47 · Maison23/02/26 · 97 M² 276 500 €2 851 €/m²

n° 45 · Maison07/03/25 · 90 M² 242 120 €2 690 €/m²

n° 10 · Appartement13/05/24 · 63 M² 220 000 €3 492 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARCHEPRIME · 33380

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Testemaure

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 386 € À 4 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 40 29/04/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/03/26 n° 33 10/03/26 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 404 €1 532 €/m² 1 532 €

02/03/26 n° 52 02/03/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 505 727 €3 746 €/m² 3 746 €

23/02/26 n° 47 23/02/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 500 €2 851 €/m² 2 851 €

07/03/25 n° 45 07/03/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 120 €2 690 €/m² 2 690 €

13/05/24 n° 10 13/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

12/02/24 n° 4 12/02/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 454 550 €4 209 €/m² 4 209 €

31/01/24 n° 10 31/01/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 150 €3 266 €/m² 3 266 €

15/06/23 n° 63 15/06/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 433 390 €3 210 €/m² 3 210 €

27/04/23 n° 9 27/04/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/08/22 n° 10 04/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 300 €3 150 €/m² 3 150 €

27/07/22 n° 59 27/07/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 412 500 €3 248 €/m² 3 248 €

03/12/21 n° 42 03/12/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 250 €1 610 €/m² 1 610 €

23/06/21 n° 71 23/06/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 468 800 €3 525 €/m² 3 525 €

20/05/21 n° 7 20/05/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/01/21 n° 44 08/01/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

09/11/20 n° 21 09/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 600 €3 840 €/m² 3 840 €

16/10/20 n° 79 16/10/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/06/19 n° 38 19/06/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/01/19 n° 63 17/01/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

01/10/18 n° 59 01/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

14/09/18 n° 10 14/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/01/18 n° 10 12/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

24/07/17 n° 59 24/07/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/06/17 n° 69 28/06/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

09/06/17 n° 5 09/06/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/03/17 n° 23 10/03/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/12/16 n° 10 09/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/01/16 n° 10 12/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 550 €2 485 €/m² 2 485 €

21/08/15 n° 53 21/08/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 800 €2 179 €/m² 2 179 €

08/07/14 n° 65 08/07/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 193 500 €2 846 €/m² 2 846 €

02/04/14 n° 12 02/04/14 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5202/03/26 · 135 M² · MAISON 505 727 €3 746 €/m²

n° 7123/06/21 · 133 M² · MAISON 468 800 €3 525 €/m²

n° 412/02/24 · 108 M² · MAISON 454 550 €4 209 €/m²

n° 6315/06/23 · 135 M² · MAISON 433 390 €3 210 €/m²

n° 5927/07/22 · 127 M² · APPT 412 500 €3 248 €/m²

n° 7916/10/20 · 102 M² · MAISON 375 000 €3 676 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5901/10/18 · 38 M² · APPT 70 000 €1 842 €/m²

n° 3310/03/26 · 91 M² · MAISON 139 404 €1 532 €/m²

n° 5924/07/17 · 101 M² · APPT 140 000 €1 386 €/m²

n° 1012/01/18 · 63 M² · APPT 152 000 €2 413 €/m²

n° 1012/01/16 · 63 M² · APPT 156 550 €2 485 €/m²

n° 1014/09/18 · 64 M² · APPT 160 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marcheprime · 2 222 € à 3 417 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARCHEPRIME

Avenue de la Cote d Argent3 417 €

Avenue d Aquitaine3 098 €

Rue de l'Olivine2 953 €

Avenue de Testemaure · cette rue2 848 €

Rue Daniel Digneaux2 687 €

Rue Leo Lagrange2 529 €

A Imp de la Rose des Sables2 222 €

Voir les rues de Marcheprime → DE 2 115 € À 3 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Testemaure

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 386 € à 4 209 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 075 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons10 / 22

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Testemaure à Marcheprime ?

Le prix médian y est de 2 848 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Testemaure ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 386 à 4 209 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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