Prix de l'immobilier à Macouria
97355 · 546 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers6ᵉ / 11 COMMUNES DU 973+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 123 €▲ +12 %
sur 57 ventes cette année · +224 € vs 2024
1 175 €DISPERSION DES VENTES 20253 270 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
57
en 2025 · 546 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 15,3 €/m²
Maison : 7,9 %
Évolution du prix médian
MACOURIA€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▼ −8 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes2 737 €
Maison · 277 ventes2 035 €
Étiquettes DPE du parc5 DIAGNOSTICS
A 0 %B 20 %C 60 %D 20 %E 0 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 233 €2 273 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Macouria ?
- Le prix médian est de €2 062 par m² à Macouria, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 737/m² pour un appartement, €2 035/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Macouria ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Macouria ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Macouria ?
- Macouria Est (2 273 €/m²), devant Préfontaine - Matiti (2 035 €/m²). À l'opposé, Tonate Sainte-Agathe reste autour de 1 233 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MacouriaEstimation calée sur les 546 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Macouria3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 233 € À 2 273 €/M²
Autres communes des GuyaneMÉDIANE · 1 AN
Cayenne▲ +5 %2 627 € €Remire-Montjoly▼ −2 %2 841 € €Kourou▲ +3 %2 124 € €Matoury▲ +8 %2 214 € €Saint-Laurent-du-Maroni▼ −7 %2 172 € €Roura▲ +231 %1 842 € €Montsinéry-Tonnegrande▲ +4 %1 688 € €Sinnamary▲ +16 %1 089 € €Mana1 121 € €
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