Quel est le prix au m² à Mâcon ?

Le prix médian est de €1 482 par m² à Mâcon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 339/m² pour un appartement, €1 992/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mâcon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mâcon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Mâcon

Prix de l'immobilier à Mâcon

71000 · 6 279 ventes DVF depuis 2014 · 18 quartiers102ᵉ / 463 COMMUNES DU 71+20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 768 €▲ +4 %

sur 467 ventes cette année · +74 € vs 2024

917 €DISPERSION DES VENTES 20252 625 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

467

en 2025 · 6 279 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

MÂCON€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 174 ventes1 339 €

Maison · 603 ventes1 992 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Chailly Gueret2 468 € €Rue de Verdun2 215 € €Chemin des Tamaris2 192 € €Rue Paul Cezanne2 181 € €Rue de la Liberte1 953 € €

Voir les 61 rues →

Étiquettes DPE du parc13 663 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 36 %D 40 %E 17 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

873 €1 971 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 18 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

La Chanaye-Fontenailles1 971 €

Flacé-Bel Horizon1 912 €

Sennecé-Saint-Jean-le-Priche1 852 €

Loché1 827 €

LES PLUS ABORDABLES

Pillet-Champlevert873 €

Marbé1 083 €

Gautriats1 088 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Mâcon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202530 Avenue Mon ReposAppt29 m²44 500 €1 534 €

30/12/2025813 Rue de SanceAppt53 m²65 000 €1 226 €

30/12/202524 Rue de la BarreAppt65 m²82 000 €1 262 €

30/12/202560 Rue des CordiersAppt71 m²126 000 €1 775 €

30/12/202571 Rue RambuteauAppt55 m²143 000 €2 600 €

29/12/2025144 Allée Rene CassinAppt86 m²169 950 €1 976 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mâcon ?: Le prix médian est de €1 482 par m² à Mâcon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 339/m² pour un appartement, €1 992/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mâcon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mâcon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Mâcon ?: La Chanaye-Fontenailles (1 971 €/m²), devant Flacé-Bel Horizon (1 912 €/m²). À l'opposé, Pillet-Champlevert reste autour de 873 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MâconEstimation calée sur les 6 279 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Mâcon18 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Chanaye-Fontenailles1 971 €

02Flacé-Bel Horizon1 912 €

03Sennecé-Saint-Jean-le-Priche1 852 €

04Loché1 827 €

05Bioux1 753 €

06Héritan-Neuf Clés1 729 €

07Flacé-Liberté1 694 €

08Girouette-Murgerets1 649 €

09Centre Ville1 414 €

10Zone Industrielle Sud-Marans1 380 €