Quel est le prix au m² à Lyon 2e ?

Le prix médian est de €5 000 par m² à Lyon 2e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 000/m² pour un appartement).

Les prix montent-ils à Lyon 2e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 2e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 2e

Prix de l'immobilier à Lyon 2e

69002 · 6 466 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers3ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+94 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 957 €▼ −7 %

sur 458 ventes cette année · −376 € vs 2024

3 646 €DISPERSION DES VENTES 20257 940 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

458

en 2025 · 6 466 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Brut, appartement

Évolution du prix médian

LYON 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ −7 %

SUR 5 ANS

▼ −17 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 303 ventes5 000 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Petit David8 852 € €Passage Panama7 613 € €Quai Antoine Riboud6 418 € €Quai Gailleton6 075 € €Rue de la Bourse6 065 € €

Voir les 62 rues →

Étiquettes DPE du parc14 751 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 30 %D 36 %E 19 %F 7 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 355 €6 639 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Montrochet-Marché-Gare6 639 €

Hôtel-Dieu5 586 €

Bellecour-Antonin Gourju5 393 €

La Bourse-Grenette5 391 €

LES PLUS ABORDABLES

Sainte-Blandine-Casimir Perier4 355 €

Verdun-Suchet4 500 €

Carnot-Charité4 886 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lyon 2e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20258 Cours BayardAppt31 m²194 135 €6 262 €

31/12/202523 Rue GilibertAppt18 m²59 410 €3 301 €

30/12/202557 Rue Antoine DelandineAppt44 m²248 000 €5 636 €

30/12/20257 Cours BayardAppt18 m²94 684 €5 260 €

30/12/20252 T Rue Casimir PerierAppt46 m²274 000 €5 957 €

30/12/202518 Rue GroleeAppt45 m²261 700 €5 816 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 2e ?: Le prix médian est de €5 000 par m² à Lyon 2e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 000/m² pour un appartement).
Les prix montent-ils à Lyon 2e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -17 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyon 2e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lyon 2e ?: Montrochet-Marché-Gare (6 639 €/m²), devant Hôtel-Dieu (5 586 €/m²). À l'opposé, Sainte-Blandine-Casimir Perier reste autour de 4 355 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lyon 2eEstimation calée sur les 6 466 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lyon 2e13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Montrochet-Marché-Gare6 639 €

02Hôtel-Dieu5 586 €

03Bellecour-Antonin Gourju5 393 €

04La Bourse-Grenette5 391 €

05Mercière-Grolée5 339 €

06Bellecour-Sala5 146 €

07Ampère-Ainay5 098 €

08Rambaud-Seguin5 042 €

09Gailleton-Auguste Comte5 006 €

10Vaubecour-Mairie5 000 €