Prix de l'immobilier à Les Ponts-de-Cé
49130 · 1 841 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers9ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+51 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 841 €▲ +10 %
sur 137 ventes cette année · +260 € vs 2024
1 767 €DISPERSION DES VENTES 20253 737 €
VENTE MÉDIANE
197 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
137
en 2025 · 1 841 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
LES PONTS-DE-CÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +54 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 191 ventes2 393 €
Maison · 507 ventes2 261 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Herve Bazin3 047 € €Rue David d Angers2 780 € €Rue du Cdt Bourgeois2 539 € €Rue des Poinsettias2 402 € €Rue Halope Freres2 273 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc3 132 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 46 %D 32 %E 14 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 135 €2 390 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Brosse-Sorges2 390 €
Pouillé-Saint-Aubin2 374 €
La Monnaie-La Guillebotte2 222 €
La Chesnaie2 174 €
LES PLUS ABORDABLES
Z.A. du Moulin Marcille2 135 €
L'Île-Saint-Maurille2 163 €
La Chesnaie2 174 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Les Ponts-de-Cé ?
- Le prix médian est de €2 281 par m² à Les Ponts-de-Cé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 393/m² pour un appartement, €2 261/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Ponts-de-Cé ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Ponts-de-Cé ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Les Ponts-de-Cé ?
- La Brosse-Sorges (2 390 €/m²), devant Pouillé-Saint-Aubin (2 374 €/m²). À l'opposé, Z.A. du Moulin Marcille reste autour de 2 135 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les Ponts-de-CéEstimation calée sur les 1 841 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Les Ponts-de-Cé6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01La Brosse-Sorges2 390 €
02Pouillé-Saint-Aubin2 374 €
03La Monnaie-La Guillebotte2 222 €
04La Chesnaie2 174 €
05L'Île-Saint-Maurille2 163 €
06Z.A. du Moulin Marcille2 135 €
DE 2 135 € À 2 390 €/M²
Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €
Les 174 communes des Maine-et-Loire →
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